东莞塘厦二手房源中信凯旋城3室2厅,中层(共26层),106㎡,精装,南,2013年-2015年建,出售单价为29042元/㎡,总价308万,关注的购房人数为196人。
中信凯旋城,3房2厅1厨2卫,106㎡,精装修房子具体情况如下: 房子户型3室2厅1厨2卫,所在楼层中层(共26层),建筑面积106㎡,户型结构未知,房子朝向南,装修情况精装,配备电梯有电梯,房子用途住宅,上次交易未知,房子年限满五唯一,建筑年代2013-2015,抵押信息无抵押,房本备件未知,挂牌时间2020-09-18。 中信凯旋城小区信息:中信凯旋城,建筑年代:2013年-2015年建,单元总数:17,总户数:1,718户,物业公司:广东中海物业服务有限公司,地址:蛟坪大道136号(梅观高速下大坪出口右转直行2000米)。
评价:房源卖点:精装修,刚需三房,朝南户型,采光充足,视野好装修情况为:精装修,朝南户型,采光充足,视野好。二手房税费:本房业主买来已满五年,税费少。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区门口蛟坪大道.梅观高速大坪出口离本小区1500米.外环高速2020年底通车去深圳更方便.原泗黎路更名龙华大道后改双向8车道.从黎光路口进本小区就1000米距离.沙湖大道是直达小区的低速道.与龙华大道接驳.教育配套塘厦二小,三小,塘厦初级中学,骏景幼儿园小区安静舒适,周边有商业超市,环境好,地靠深圳观澜高尔夫。周边配套都有什么呢?教育配套:沙湖米奇幼儿园,.塘厦三小.塘厦中学.水霖学校.小区很多业主小孩上深圳观澜这边的学校.校车接送也很省事.商业配套:小区自带商超能满足日常所需.周边有万科生活广场.观澜湖新城.大坪市场。健康文娱:塘厦人民医院.观澜湖高尔夫球会.观澜版画基地.大屏障森林公园小区介绍中信凯旋城位于蛟坪大道136号梅观高速大坪出口右转直行1500米处,地处东莞塘厦,距离观澜湖高尔夫球会3000米,高层洋房景观好.视野开阔。项目由东莞市观澜晋景房地产开发有限公司开发,广东中海物业服务有限公司管理,项目占地7.7万平,建面约20万平,由高层洋房、商铺组成,共20栋1769户,车位1850个。业主为什么要卖?业主想换置深圳房产,诚信出售
问题:
东莞中信凯旋城购买来适合自住吗,得房率是指什么?
回答:您好,很高兴为您解答中信凯旋城小区相关问题。中信凯旋城的房子很购买来自住。因为中信凯旋城不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。中信凯旋城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此中信凯旋城购买来是很适合自住的。中信凯旋城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般中信凯旋城多层的公摊为5%-10%,中信凯旋城小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,中信凯旋城高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中信凯旋城房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!问题:
东莞现在买中信凯旋城蒙马特贵不贵,还会不会降价,周边商业发达不?
回答:您好,很高兴为您解答中信凯旋城蒙马特小区相关问题。买房都是越早买越好,而中信凯旋城蒙马特目前的房价是14004元/平米,根据现在的房价趋势,降价是不太可能,所以个人认为看好了,就赶紧入手,加上中信凯旋城蒙马特地处于东城东莞市东城区火炼树东莞大道旁,这里的地段还是不错的,去哪里都很方便。中信凯旋城蒙马特周边基本的生活配套齐全,拥有高端购物街区以及各大商场,生活便利,加上中信凯旋城蒙马特总体规划合理,规划户数有511户,绿化率较高,达到62.3%,选择这里,坐拥升值空间。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!问题:
东莞中信凯旋城好不好,值得买吗,选购房子要注意什么?
回答:您好,很高兴为您解答中信凯旋城小区相关问题。东莞中信凯旋城很不错,小区附近公交很多,出行十分方便。小区绿化率达54.0%,环境优美。物业公司中信物业的服务态度很好,管理也很严格,可以放心居住。中信凯旋城的位置在(东城区)东莞大道与怡丰路交汇处。选购中信凯旋城的房子要注意第一,首先看中信凯旋城的地理位置,中信凯旋城的地处位于(东城区)东莞大道与怡丰路交汇处交通便利。第二,要看中信凯旋城内部布置情况,中信凯旋城规划占地面积410000.0平米,建筑面积410000.0平米,绿化率54.0%,环境优美。第三,要注意房屋内部布置情况,中信凯旋城是按照塔楼,板楼,塔板结合设计,适宜居住。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!问题:
东莞塘厦中信凯旋城产权如何购买获得,二手房交易主要事项有哪些?
回答:您好,很高兴为您解答塘厦中信凯旋城小区相关问题。购买塘厦中信凯旋城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买塘厦中信凯旋城的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购塘厦中信凯旋城房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与塘厦中信凯旋城卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明塘厦中信凯旋城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。塘厦中信凯旋城二手房交易注意事项有1、进行塘厦中信凯旋城二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订塘厦中信凯旋城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明塘厦中信凯旋城二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买塘厦中信凯旋城二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!问题:
东莞中信凯旋城蒙马特好不好,值得买吗,停车难吗?
回答:您好,很高兴为您解答中信凯旋城蒙马特小区相关问题。东莞中信凯旋城蒙马特很不错,小区附近公交很多,出行十分方便。小区绿化率达62.3%,环境优美。物业公司中信物业管理有限公司的服务态度很好,管理也很严格,可以放心居住。中信凯旋城蒙马特的位置在东城东莞市东城区火炼树东莞大道旁。中信凯旋城蒙马特停车位有地下停车位,基本上能满足停车需求。另外,中信凯旋城蒙马特规划的车位也是非常符合标准要求的,因此中信凯旋城蒙马特停车不难。如果遇到停车难的问题,也有中信凯旋城蒙马特的物业快速协调。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!小区其他二手房源房源业主心理期望价:中信凯旋城,3室2厅,89平米,258万(参考总价);中信凯旋城,3室2厅,89平米,258万(参考总价);中信凯旋城,3室2厅,106平米,308万(参考总价);中信凯旋城,3室2厅,89平米,258万(参考总价);
声明:东莞塘厦中信凯旋城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:13起,7日内有效,非指导价,仅供参考,最终成交价以房管局备案成交价为准。