东莞塘厦二手房源中信凯旋城3室2厅，中层(共28层)，106㎡，精装，东南，2013年-2015年建，出售单价为29042元/㎡，总价308万，关注的购房人数为49人。
中信凯旋城，3室2厅1厨2卫89.0㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共28层)，建筑面积106㎡，户型结构平层，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2013-2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-11-17。 中信凯旋城小区信息:中信凯旋城，建筑年代：2013年-2015年建，单元总数：17，总户数：1,718户，物业公司：广东中海物业服务有限公司，地址：蛟坪大道136号(梅观高速下大坪出口右转直行2000米)。
评价：房源卖点：南北通透，中间楼层，采光充足，一线高尔夫景观，位置安静装修情况为：精装修，户型方正，干湿分离。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区外有公交车站，蛟坪大道，梅观高速。周边配套都有什么呢?塘厦人民医院，塘厦三小，金地智慧港，钱大妈，小区介绍小区有儿童乐园，健身施舍，商超，餐饮，钱大妈等。业主为什么要卖?业主换置深圳房产，故此出售此房
问题：
东莞怎样判断塘厦中信凯旋城的劣势，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答塘厦中信凯旋城小区相关问题。判断塘厦中信凯旋城的劣势，首先看塘厦中信凯旋城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看塘厦中信凯旋城的周边治安好不好；最后要看塘厦中信凯旋城质量是否有问题等。所以建议在选购塘厦中信凯旋城房屋之前，要对塘厦中信凯旋城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。塘厦中信凯旋城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对塘厦中信凯旋城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对塘厦中信凯旋城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在塘厦中信凯旋城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中信凯旋城产权证具体是什么，住房的维修基金怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答中信凯旋城小区相关问题。中信凯旋城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中信凯旋城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中信凯旋城房地产权证，中信凯旋城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中信凯旋城房子还是不属于买房者所有。中信凯旋城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中信凯旋城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中信凯旋城建筑面积来算的。中信凯旋城商品住房在销售时，购房者与中信凯旋城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中信凯旋城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中信凯旋城蒙马特刚需敢买吗，已经开发多少栋了？人口流量怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答中信凯旋城蒙马特小区相关问题。中信凯旋城蒙马特目前14004元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在东城东莞市东城区火炼树东莞大道旁，对于刚需房客来说，中信凯旋城蒙马特还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。中信凯旋城蒙马特共开发11栋，目前中信凯旋城蒙马特已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于东城东莞市东城区火炼树东莞大道旁，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是14004元/平米，也是可以考虑入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞塘厦中信凯旋城有停车位吗，售楼处在哪？
回答：您好，很高兴为您解答塘厦中信凯旋城小区相关问题。塘厦中信凯旋城是有停车位的，而且价格合理，由广东中信物业服务有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。塘厦中信凯旋城的车位数一共1750个车位，车位比例0.65，最大限度的满足住户需求。塘厦中信凯旋城的楼盘地址位于塘厦东莞市塘厦镇蛟乙塘村。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中信凯旋城蒙马特是按揭买的，能用来抵押吗，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答中信凯旋城蒙马特小区相关问题。中信凯旋城蒙马特是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中信凯旋城蒙马特的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中信凯旋城蒙马特的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。买中信凯旋城蒙马特的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的中信凯旋城蒙马特房屋户型，价格与面积。3、算清购买中信凯旋城蒙马特房子时的各项税费4、仔细考量中信凯旋城蒙马特物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好中信凯旋城蒙马特房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：中信凯旋城，3室2厅，89.98平米，261万(参考总价)；中信凯旋城，3室2厅，103平米，299万(参考总价)；中信凯旋城，3室2厅，102平米，296万(参考总价)；中信凯旋城，3室2厅，90平米，261万(参考总价)；
声明：东莞塘厦中信凯旋城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:14起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
