东莞东城二手房源金月湾花园3室2厅，高层(共22层)，194㎡，精装，南，2003年-2008年建，出售单价为33093元/㎡，总价642万，关注的购房人数为88人。
金月湾花园，3室2厅194㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨3卫，所在楼层高层(共22层)，建筑面积194㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2003-2008，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-05。 金月湾花园小区信息:金月湾花园，建筑年代：2003年-2008年建，单元总数：13，总户数：975户，物业公司：东莞市高田物业管理有限公司，地址：东莞市东城区东城大道世博广场旁。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住！装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住！。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住！
问题：
东莞金月湾花园配套完善吗，购买来适合自住吗？
回答：您好，很高兴为您解答金月湾花园小区相关问题。金月湾花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金月湾花园的配套完善，设施齐全，在金月湾花园居住是十分安全便捷的。金月湾花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。金月湾花园的房子很购买来自住。因为金月湾花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金月湾花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金月湾花园购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金月湾花园公共区域管理完善吗，这个时候入手好吗？
回答：您好，很高兴为您解答金月湾花园小区相关问题。金月湾花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金月湾花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金月湾花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金月湾花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。金月湾花园现在房价还处于平稳状态，现在入手金月湾花园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前金月湾花园售价在24729元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金月湾花园为什么贵，位置在哪里？
回答：您好，很高兴为您解答金月湾花园小区相关问题。金月湾花园为什么贵，金月湾花园是由实力开发商东莞市高田房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于(东城区)东城大道世博广场旁，交通便利。物业公司高田物业服务好。楼盘绿化率高达45.0%，绿色环保，环境优雅。金月湾花园的位置在(东城区)东城大道世博广场旁。金月湾花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金月湾花园容积率怎么算，二手房交易流程？
回答：您好，很高兴为您解答金月湾花园小区相关问题。金月湾花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金月湾花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当金月湾花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金月湾花园建筑面积加倍计算。金月湾花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金月湾花园房屋所有权证原件；4．网上签约的金月湾花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金月湾花园交易结算资金托管凭证原件；6金月湾花园契税完税或减免税凭证原件；7．金月湾花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金月湾花园这里小孩上学方便不，买有没有优惠，物业管理正不正规？卫生干净吗？
回答：您好，很高兴为您解答金月湾花园小区相关问题。金月湾花园占据在(东城区)东城大道世博广场旁，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道金月湾花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。金月湾花园的物业公司为高田物业，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为45.0%，内部设施完善，金月湾花园现在的房价是24729元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：金月湾花园，3室3厅，195平米，880万；金月湾花园，3室2厅，135.09平米，430万；金月湾花园，3室2厅，157平米，680万；金月湾花园，3室2厅，192平米，680万；
声明：东莞东城金月湾花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:14起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
