东莞长安二手房源中惠山畔名城3室2厅，低层(共27层)，127㎡，精装，南，2003年建，出售单价为37795元/㎡，总价480万，关注的购房人数为33人。
中惠山畔名城，3室2厅127㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共27层)，建筑面积127㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-28。 中惠山畔名城小区信息:中惠山畔名城，建筑年代：2003年建，单元总数：13，总户数：1,048户，物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司东莞分公司，地址：长青北路锦绣酒楼对面国际酒店后边。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞中惠山畔名城铺位商铺“五证”有哪些，主要缺点是什么？
回答：您好，很高兴为您解答中惠山畔名城铺位商铺小区相关问题。中惠山畔名城铺位商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中惠山畔名城铺位商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中惠山畔名城铺位商铺之前一定要先看五证是否齐全。中惠山畔名城铺位商铺暂无明显缺点。中惠山畔名城铺位商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且中惠山畔名城铺位商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中惠山畔名城铺位商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠山畔名城房价贵吗，适合买吗，是商铺还是住宅，可以投资吗？
回答：您好，很高兴为您解答中惠山畔名城小区相关问题。中惠山畔名城的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前中惠山畔名城的房价是34278元/平米，地理位置在(长安镇)锦绣路122号，同时也规划了1061，如果手上经济不错的话，可以入手。中惠山畔名城是公寓类型，由东莞市中惠山畔名城房地产开发有限公司建造，位于(长安镇)锦绣路122号，该地方地段优势明显，房价为34278元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎么判断中惠山畔名城开发商的实力，二手房交易主要事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答中惠山畔名城小区相关问题。判断中惠山畔名城开发商的实力，1要了解中惠山畔名城开发商和项目土地情况；2、要看中惠山畔名城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中惠山畔名城开发商以往的业绩；4、中惠山畔名城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中惠山畔名城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中惠山畔名城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。中惠山畔名城二手房交易注意事项有1、进行中惠山畔名城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中惠山畔名城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中惠山畔名城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中惠山畔名城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠山畔名城赠送面积大吗，房价贵吗？适合买吗？
回答：您好，很高兴为您解答中惠山畔名城小区相关问题。中惠山畔名城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断中惠山畔名城赠送面积的真实性。最后一定要确定中惠山畔名城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买中惠山畔名城的购房者造成困扰。中惠山畔名城的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前中惠山畔名城的房价是34278元/平米，地理位置在(长安镇)锦绣路122号，同时也规划了1061，如果手上经济不错的话，可以入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
中惠山畔名城小区租房怎么样？
回答：小Q博士中惠山畔名城小区租房3000元/月2室2厅82平米，是东莞经济发展和珠三角进行产业转正型的引擎。同时，松山湖环境优美，72平方公里的有8平方公里的原生湖泊和14平方公里的生态绿地，希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。小区其他二手房源房源业主心理期望价：中惠山畔名城，3室2厅，124平米，500万；中惠山畔名城，3室2厅，124.6平米，545万；中惠山畔名城，3室2厅，102平米，480万；中惠山畔名城，3室2厅，112平米，440万；
声明：东莞长安中惠山畔名城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:27起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
