东莞长安二手房源中惠山畔名城3室2厅，中层(共29层)，121㎡，精装，南，2003年建，出售单价为41322元/㎡，总价500万，关注的购房人数为142人。
中惠山畔名城，户型方正，楼层高通风好房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共29层)，建筑面积121㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2003，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-25。 中惠山畔名城小区信息:中惠山畔名城，建筑年代：2003年建，单元总数：13，总户数：1,048户，物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司东莞分公司，地址：长青北路锦绣酒楼对面国际酒店后边。
评价：房源卖点：户型方正，楼层高通风好装修情况为：楼层好，户型反正采光采光好，精装修。道路交通情况怎么样?出行方便吗?交通四方八达，楼下就有公交站，教育配套公立学校200米以内，接送孩子方便；。周边配套都有什么呢?离体育公园近，旁边长安繁华地段，要啥有啥，小区介绍小区配套很成熟，超市、快递驿站应有尽有
问题：
东莞中惠山畔名城买来自住值不值，楼栋间距够大吗？
回答：您好，很高兴为您解答中惠山畔名城小区相关问题。中惠山畔名城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中惠山畔名城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中惠山畔名城买来自住是非常值得的。并且中惠山畔名城环境好，位置佳，升值的空间也很大。中惠山畔名城是由专业的建筑设计公司负责的，整体中惠山畔名城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中惠山畔名城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎么判断中惠山畔名城开发商的实力，二手房交易主要事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答中惠山畔名城小区相关问题。判断中惠山畔名城开发商的实力，1要了解中惠山畔名城开发商和项目土地情况；2、要看中惠山畔名城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中惠山畔名城开发商以往的业绩；4、中惠山畔名城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中惠山畔名城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中惠山畔名城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。中惠山畔名城二手房交易注意事项有1、进行中惠山畔名城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中惠山畔名城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中惠山畔名城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中惠山畔名城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠山畔名城铺位商铺公共区域管理完善吗，将来发展如何？
回答：您好，很高兴为您解答中惠山畔名城铺位商铺小区相关问题。中惠山畔名城铺位商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中惠山畔名城铺位商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中惠山畔名城铺位商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中惠山畔名城铺位商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。中惠山畔名城铺位商铺由暂无资料打造，有大地产开发商的加持，中惠山畔名城铺位商铺值得信赖，加上中惠山畔名城铺位商铺的物业是由暂无资料管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，中惠山畔名城铺位商铺未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠山畔名城铺位商铺二手房交易主要事项有哪些，新房交易税费怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答中惠山畔名城铺位商铺小区相关问题。中惠山畔名城铺位商铺二手房交易注意事项有1、进行中惠山畔名城铺位商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中惠山畔名城铺位商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中惠山畔名城铺位商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中惠山畔名城铺位商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。中惠山畔名城铺位商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中惠山畔名城铺位商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中惠山畔名城铺位商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中惠山畔名城铺位商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
中惠山畔名城小区租房怎么样？
回答：小Q博士中惠山畔名城小区租房3000元/月2室2厅82平米，是东莞经济发展和珠三角进行产业转正型的引擎。同时，松山湖环境优美，72平方公里的有8平方公里的原生湖泊和14平方公里的生态绿地，希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。小区其他二手房源房源业主心理期望价：中惠山畔名城，3室2厅，124平米，500万；中惠山畔名城，3室2厅，124.6平米，545万；中惠山畔名城，3室2厅，127平米，480万；中惠山畔名城，3室2厅，102平米，480万；
声明：东莞长安中惠山畔名城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:29起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
