东莞南城二手房源金域名苑3室2厅，低层(共12层)，111㎡，精装，南，2002年建，出售单价为42162元/㎡，总价468万，关注的购房人数为139人。
金域名苑，3室2厅111㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共12层)，建筑面积111㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2002，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-03-26。 金域名苑小区信息:金域名苑，建筑年代：2002年建，单元总数：9，总户数：505户，物业公司：东莞太和物业有限责任公司，地址：东莞市莞城区细村彩虹路一号。
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问题：
东莞金域名苑产权证具体是什么，住房的维修基金怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答金域名苑小区相关问题。金域名苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金域名苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金域名苑房地产权证，金域名苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金域名苑房子还是不属于买房者所有。金域名苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金域名苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金域名苑建筑面积来算的。金域名苑商品住房在销售时，购房者与金域名苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金域名苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金域名苑配套完善吗，购买来适合自住吗？
回答：您好，很高兴为您解答金域名苑小区相关问题。金域名苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金域名苑的配套完善，设施齐全，在金域名苑居住是十分安全便捷的。金域名苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。金域名苑的房子很购买来自住。因为金域名苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金域名苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金域名苑购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞想买金域名苑的房子，谁能介绍一下，价格信息在哪看？
回答：您好，很高兴为您解答金域名苑小区相关问题。金域名苑户型设计合理，采光好，适合居住。金域名苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金域名苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。金域名苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金域名苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金域名苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金域名苑商铺的主要缺点是什么，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答金域名苑商铺小区相关问题。金域名苑商铺暂无明显缺点。金域名苑商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且金域名苑商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金域名苑商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。金域名苑商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金域名苑商铺多层的公摊为5%-10%，金域名苑商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金域名苑商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金域名苑商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金域名苑商铺二手房交易主要事项有哪些，施工质量如何？
回答：您好，很高兴为您解答金域名苑商铺小区相关问题。金域名苑商铺二手房交易注意事项有1、进行金域名苑商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金域名苑商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金域名苑商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金域名苑商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。金域名苑商铺是由专业的施工单位负责的，因此金域名苑商铺的施工质量是有保障的。并且金域名苑商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，金域名苑商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金域名苑商铺的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：金域名苑，3室2厅，110.94平米，380万；金域名苑，3室2厅，111平米，390万；
声明：东莞南城金域名苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:36起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
