东莞南城二手房源塞纳城市嘉园3室2厅，低层(共30层)，90.17㎡，精装，北，2008年建，出售单价为42143元/㎡，总价380万，关注的购房人数为32人。
塞纳城市嘉园，3室2厅90.17㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共30层)，建筑面积90.17㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2008，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-15。 塞纳城市嘉园小区信息:塞纳城市嘉园，建筑年代：2008年建，单元总数：5，总户数：650户，物业公司：东莞市福好物业服务有限公司，地址：南城鸿福路68号。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞塞纳城市嘉园沿街商铺现在还有房吗，售楼处怎么走，产权如何购买获得？
回答：您好，很高兴为您解答塞纳城市嘉园沿街商铺小区相关问题。了解塞纳城市嘉园沿街商铺的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。购买塞纳城市嘉园沿街商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买塞纳城市嘉园沿街商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购塞纳城市嘉园沿街商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与塞纳城市嘉园沿街商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明塞纳城市嘉园沿街商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞塞纳城市嘉园沿街商铺物业费是怎样收取的，可靠吗？
回答：您好，很高兴为您解答塞纳城市嘉园沿街商铺小区相关问题。塞纳城市嘉园沿街商铺现在由东莞市福好物业投资有限公司管理，平均每月要交物业费是2.2元/平米·月，塞纳城市嘉园沿街商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，建筑是商铺（毛坯）形式，如果觉得塞纳城市嘉园沿街商铺符合你的需求，入手还是值得的。塞纳城市嘉园沿街商铺整体来看还是很可靠，塞纳城市嘉园沿街商铺由开发经验丰富的东莞市建工集团房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在南城鸿福西路家乐福旁边以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞塞纳城市嘉园沿街商铺社区环境怎么样，适合一家五口住吗，公积金贷款购买房屋条件是什么？
回答：您好，很高兴为您解答塞纳城市嘉园沿街商铺小区相关问题。塞纳城市嘉园沿街商铺位于南城鸿福西路家乐福旁边，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。塞纳城市嘉园沿街商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。公积金贷款购买塞纳城市嘉园沿街商铺房屋条件包含：1、借款人要有塞纳城市嘉园沿街商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买塞纳城市嘉园沿街商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买塞纳城市嘉园沿街商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞塞纳城市嘉园沿街商铺得房率是指什么，价格信息在哪看？
回答：您好，很高兴为您解答塞纳城市嘉园沿街商铺小区相关问题。塞纳城市嘉园沿街商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般塞纳城市嘉园沿街商铺多层的公摊为5%-10%，塞纳城市嘉园沿街商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，塞纳城市嘉园沿街商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买塞纳城市嘉园沿街商铺房子的情况来算一下。塞纳城市嘉园沿街商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外塞纳城市嘉园沿街商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看塞纳城市嘉园沿街商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞塞纳城市嘉园二手房价格是多少，开发商怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答塞纳城市嘉园小区相关问题。东莞塞纳城市嘉园二手房价格约为20371元/平米。塞纳城市嘉园二手房是塔楼类型，房屋产权70年产权，东莞塞纳城市嘉园二手房地址：南城鸿福路68号(家福特旁)。塞纳城市嘉园的开发商是东莞建工集团房地产开发公司，实力强，拥有专业的设计团队。塞纳城市嘉园在东莞规划面积20098.0平米，规划户数700户，规划的车位数本小区有434个停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞南城塞纳城市嘉园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:40起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
