东莞长安二手房源健逸天地3室2厅，中层(共23层)，128㎡，简装，南，2003年建，出售单价为27396元/㎡，总价351万，关注的购房人数为59人。
健逸天地，精装三居室看花园，通风采光好，看房方便诚意出售中房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共23层)，建筑面积128㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-08。 健逸天地小区信息:健逸天地，建筑年代：2003年建，单元总数：15，总户数：1,379户，物业公司：东莞市乐居物业管理有限公司，地址：长安长安街口村横增路。
评价：房源卖点：精装三房南北通透业主诚意出售装修情况为：布局方正，格局漂亮，南北通透。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区旁边高速路口出口，楼下多个公交站台四通八达。周边配套都有什么呢?万科商圈。周边配套都有什么呢?齐全应有尽有小区介绍小区配套齐全，游泳池篮球场小孩游乐设施齐全。业主为什么要卖?业主另置资金周转，换诚意出售
问题：
东莞健逸天地是如何定价的，公积金贷款购买房屋条件是什么？
回答：您好，很高兴为您解答健逸天地小区相关问题。首先，健逸天地财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：健逸天地不同售价的利润率水平。除了利润率，由于健逸天地不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看健逸天地回款速度的要求。基本上来说，健逸天地最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。公积金贷款购买健逸天地房屋条件包含：1、借款人要有健逸天地所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买健逸天地自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买健逸天地贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞选购健逸天地二期的房子要注意什么，配套完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答健逸天地二期小区相关问题。选购健逸天地二期的房子要注意第一，首先看健逸天地二期的地理位置，健逸天地二期的地处位于长安东莞市长安广深高速长安出口横增路健逸天地交通便利。第二，要看健逸天地二期内部布置情况，健逸天地二期规划占地面积154583.0平米，建筑面积154583.0平米，绿化率50.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，健逸天地二期是按照板楼设计，适宜居住。健逸天地二期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。健逸天地二期的配套完善，设施齐全，在健逸天地二期居住是十分安全便捷的。健逸天地二期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
健逸天地小区房价有谁知道？
回答：健逸天地小区房价均价17691元/平米，健逸天地坐落于长安镇横增路，交通便利，于2006年交楼，为封闭式人性化管理，小区绿化面积大，入住率高，管理成熟，配套设施齐全，小区建筑设计上打破传统，采用先进的人居设计理念，外立面简洁，色彩明快，线条流畅，使建筑与互动式园林融为一体。有会所、24安保、幼儿园、地下停车场、户外停车场、儿童娱乐场等，是长安为成熟的小区之一。享受长安中心区配套、长安核心区位、长安成熟的生活板块，不仅享受众多完善市政配套，同时享受吃喝玩乐应有尽有的生活配套。问题：
东莞健逸天地四期产权证具体是什么，是按揭买的，能用来抵押吗？
回答：您好，很高兴为您解答健逸天地四期小区相关问题。健逸天地四期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对健逸天地四期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理健逸天地四期房地产权证，健逸天地四期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，健逸天地四期房子还是不属于买房者所有。健逸天地四期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的健逸天地四期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的健逸天地四期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞健逸天地容积率怎么算，产权如何购买获得？
回答：您好，很高兴为您解答健逸天地小区相关问题。健逸天地的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与健逸天地项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当健逸天地建筑物层高超过8米，在计算容积率时该健逸天地建筑面积加倍计算。购买健逸天地的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买健逸天地的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购健逸天地房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与健逸天地卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明健逸天地房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：健逸天地，3室2厅，115平米，315万(参考总价)；健逸天地，3室2厅，108平米，296万(参考总价)；健逸天地，3室2厅，115平米，315万(参考总价)；健逸天地，3室2厅，116平米，318万(参考总价)；
声明：东莞长安健逸天地二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:46起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
