东莞长安二手房源地王广场3室2厅，低层(共29层)，179.2㎡，精装，南，2006年建，出售单价为37946元/㎡，总价680万，关注的购房人数为70人。
地王广场，精装大三房急售，高档小区，住家舒适房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨3卫，所在楼层低层(共29层)，建筑面积179.2㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2006，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2018-07-12。 地王广场小区信息:地王广场，建筑年代：2006年建，单元总数：3，总户数：450户，物业公司：东莞市龙泉物业服务有限公司长安分公司，地址：德政路与长青北路交汇处。
评价：房源卖点：长安繁华地段优质3房，业主诚意急售装修情况为：温馨的主卧个性次卧居家舒适。二手房税费：满五税费少?红本在手。道路交通情况怎么样?出行方便吗?紧靠107国道依托358声道广深高速让您出行无忧。周边配套都有什么呢?自带商业拥有大型购物广场紧靠长安广场长安公园体育公园长安小学长安医院酒吧街小区介绍带有空中花园24小保安人车分流空间大采光好。业主为什么要卖?业主更换别墅诚心出售
问题：
东莞怎样判断地王广场的劣势，规划合理吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答地王广场小区相关问题。判断地王广场的劣势，首先看地王广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看地王广场的周边治安好不好；最后要看地王广场质量是否有问题等。所以建议在选购地王广场房屋之前，要对地王广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。地王广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且地王广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外地王广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以地王广场的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怎么判断长安地王广场开发商的实力，新房交易税费怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答长安地王广场小区相关问题。判断长安地王广场开发商的实力，1要了解长安地王广场开发商和项目土地情况；2、要看长安地王广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长安地王广场开发商以往的业绩；4、长安地王广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看长安地王广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看长安地王广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。长安地王广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长安地王广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长安地王广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长安地王广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
地王广场小区房价详情谁了解？
回答：你好。我说知道的地王广场小区房价均价22076元/平米，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境.希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。问题：
东莞长安地王广场商铺如何去看房，价格信息在哪看？
回答：您好，很高兴为您解答长安地王广场商铺小区相关问题。怎么去长安地王广场商铺看房，首先可以通过拨打长安地王广场商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去长安地王广场商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询长安地王广场商铺代理销售人员咨询。长安地王广场商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外长安地王广场商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看长安地王广场商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞地王广场商铺优势有哪些，“五证”有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答地王广场商铺小区相关问题。地王广场商铺的优势有1、地王广场商铺地段位于莞城东纵大道罗沙，交通设施便利，生活便捷。2、地王广场商铺周边其他配套实施齐全，完善。3、地王广场商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、地王广场商铺地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。地王广场商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、地王广场商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买地王广场商铺之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：地王广场，3室2厅，179平米，620万；地王广场，3室2厅，176平米，550万；地王广场，3室2厅，151平米，660万；地王广场，3室2厅，178平米，868万；
声明：东莞长安地王广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:47起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
