东莞东城二手房源中惠华庭3室2厅，高层(共11层)，146㎡，精装，东，2001年建，出售单价为28014元/㎡，总价409万，关注的购房人数为31人。
中惠华庭，3室2厅146㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共11层)，建筑面积146㎡，户型结构未知，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2001，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-02。 中惠华庭小区信息:中惠华庭，建筑年代：2001年建，单元总数：12，总户数：280户，物业公司：东莞市熙元物业发展有限公司，地址：东城中路南88号。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞中惠华庭楼栋间距够大吗，规划大不大？有多少户？
回答：您好，很高兴为您解答中惠华庭小区相关问题。中惠华庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体中惠华庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中惠华庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。中惠华庭占地面积为44306.0平米，建筑面积是44306.0平米，规划还是比较大的，中惠华庭共开发7栋，总户数约287，中惠华庭由大开发商中惠熙元房地产集团有限公司开发，安全有保障。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠华庭商铺的优点是什么，停车难吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答中惠华庭商铺小区相关问题。中惠华庭商铺的优点挺多的，从价格上看中惠华庭商铺性价比合理，还是很不错的。中惠华庭商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让中惠华庭商铺的业主居家生活都十分方便。另外，中惠华庭商铺以人为本的设计理念，也让中惠华庭商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。中惠华庭商铺停车位基本上能满足停车需求。另外，中惠华庭商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中惠华庭商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中惠华庭商铺的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠华庭现在卖多少钱，交通怎么样，楼栋间距够大吗？
回答：您好，很高兴为您解答中惠华庭小区相关问题。中惠华庭现在均价约为21869元/平米，开发商是中惠熙元房地产集团有限公司，位于(东城区)东城中路南38号。中惠华庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。中惠华庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体中惠华庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中惠华庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞中惠华庭商铺新房交易税费怎么算，物业费是怎样收取的？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答中惠华庭商铺小区相关问题。中惠华庭商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中惠华庭商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中惠华庭商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中惠华庭商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。中惠华庭商铺现在由中惠物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是2.0元/平米·月，中惠华庭商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，建筑是暂无资料形式，如果觉得中惠华庭商铺符合你的需求，入手还是值得的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞公积金贷款购买中惠华庭商铺房屋条件是什么，二手房交易流程？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答中惠华庭商铺小区相关问题。公积金贷款购买中惠华庭商铺房屋条件包含：1、借款人要有中惠华庭商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中惠华庭商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中惠华庭商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。中惠华庭商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中惠华庭商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的中惠华庭商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中惠华庭商铺交易结算资金托管凭证原件；6中惠华庭商铺契税完税或减免税凭证原件；7．中惠华庭商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：中惠华庭，3室2厅，117平米，305万；中惠华庭，3室2厅，159平米，420万；中惠华庭，3室2厅，146平米，408万；
声明：东莞东城中惠华庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:50起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
