东莞塘厦二手房源观澜碧桂园3室2厅，低层(共29层)，137㎡，精装，南，2011年-2015年建，出售单价为29927元/㎡，总价410万，关注的购房人数为75人。
观澜碧桂园，近观澜湖地铁，满五年，看园林，交通便利，近外环出口房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共29层)，建筑面积137㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2011-2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-02-23。 观澜碧桂园小区信息:观澜碧桂园，建筑年代：2011年-2015年建，单元总数：32，总户数：2,533户，物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司，地址：马岭路40号。
评价：房源卖点：户型方正，三个卧室都比较宽敞，业主有重新装修过，自住的房子，家私家电业主都是住家标准，双阳台双卫生，中高楼层，看房方便装修情况为：开发商统一精装修交楼，厨卫齐全。二手房税费：房子满五年，有正常的契税与个税，欢迎来电咨询权属抵押房子产权清晰，公司已经查过，可以放心购买，欢迎来电咨询。道路交通情况怎么样?出行方便吗?200米有外环平山出口，公交站台去往深圳地铁，以及巴士去往观澜湖新城，交通四通八达教育配套塘厦中学、塘厦小学、水霖学校、塘厦三小、塘厦第二小学、沙湖小学等；骏景幼儿园、新东方幼儿园、艺海幼儿园、米奇幼等。周边配套都有什么呢?观澜湖新城、享达百货、清湖头市场、石鼓商业广场、平山综合市场等医院：塘厦新人民医院、清湖头社区卫生站、平山卫生站等小区介绍小区位处繁华购物场所有万科生活圈华润购物超市星巴克汇华花园酒店生活配套成熟交通便利
问题：
观澜碧桂园小区房价有谁知道？
回答：观澜碧桂园小区房价2月均价：观澜碧桂园：19619元/平米，同比1月↑9.07%。新开发区：21348元/平米，同比1月↑0.33%。问题：
东莞观澜碧桂园买房升值空间有多大这里空气好不好？适合老人小孩不？
回答：您好，很高兴为您解答观澜碧桂园小区相关问题。观澜碧桂园位于(塘厦镇)马岭路40号，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么观澜碧桂园升值还是有很大的机会，加上目前观澜碧桂园为19599元/平米，要是急于买房的话，观澜碧桂园值得考虑。观澜碧桂园绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买观澜碧桂园，而目前该项目的均价为19599元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是(塘厦镇)马岭路40号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞观澜碧桂园限购吗，居住体验如何？
回答：您好，很高兴为您解答观澜碧桂园小区相关问题。东莞观澜碧桂园是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买观澜碧桂园不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买观澜碧桂园需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。观澜碧桂园的容积率2.5，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。观澜碧桂园的位置在(塘厦镇)马岭路40号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞观澜碧桂园坐车方便吗，房子出租注意事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答观澜碧桂园小区相关问题。观澜碧桂园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。观澜碧桂园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到观澜碧桂园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。观澜碧桂园的房子出租需要注意：第一，对观澜碧桂园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租观澜碧桂园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，观澜碧桂园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付观澜碧桂园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
谁能告诉我观澜碧桂园周围交通情况？
回答：自驾线路：深圳彩田路→梅观高速大坪出口→蛟坪大道→桥蛟西路→高尔夫大道南东莞莞深高速→梅观高速大坪出口→蛟坪大道→桥蛟西路→高尔夫大道南广州广深高速→常虎高速→莞深高速→梅观高速大坪出口→蛟坪大道→桥蛟西路→高尔夫大道南小区其他二手房源房源业主心理期望价：观澜碧桂园，3室2厅，91.12平米，250万；观澜碧桂园，3室2厅，89.1平米，250万；观澜碧桂园，3室2厅，89.23平米，280万；观澜碧桂园，3室2厅，89平米，215万；
声明：东莞塘厦观澜碧桂园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:51起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
