东莞东城二手房源怡丰都市广场3室2厅，中层(共11层)，133.81㎡，精装，南，2004年建，出售单价为33630元/㎡，总价450万，关注的购房人数为74人。
怡丰都市广场，3室2厅133.81㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共11层)，建筑面积133.81㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2004，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-24。 怡丰都市广场小区信息:怡丰都市广场，建筑年代：2004年建，单元总数：36，总户数：1,374户，物业公司：广州虹宇物业管理有限公司，地址：东城区怡丰路。
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东莞怡丰都市广场产权证具体是什么，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答怡丰都市广场小区相关问题。怡丰都市广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡丰都市广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡丰都市广场房地产权证，怡丰都市广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡丰都市广场房子还是不属于买房者所有。买怡丰都市广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的怡丰都市广场房屋户型，价格与面积。3、算清购买怡丰都市广场房子时的各项税费4、仔细考量怡丰都市广场物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好怡丰都市广场房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怡丰都市广场物业费是多少，配套怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答怡丰都市广场小区相关问题。东莞怡丰都市广场物业费是1.8元/平米·月，是由东莞市怡丰物业管理有限公司负责管理。怡丰都市广场地址位于(东城区)东城火炼树新城中心，可以直接去咨询物业服务详细。怡丰都市广场配套很好。第一，怡丰都市广场位于(东城区)东城火炼树新城中心，交通便利。第二，怡丰都市广场是由东莞市怡丰物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，怡丰都市广场车位数450，最大限度满足业主需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怡丰都市广场周边有什么学校，购买来适合自住吗？
回答：您好，很高兴为您解答怡丰都市广场小区相关问题。怡丰都市广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在怡丰都市广场很方便。除此之外，怡丰都市广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。怡丰都市广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。怡丰都市广场的房子很购买来自住。因为怡丰都市广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。怡丰都市广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此怡丰都市广场购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怡丰都市广场容易贬值吗，房价现在是不是涨得很快？应该入手吗？
回答：您好，很高兴为您解答怡丰都市广场小区相关问题。怡丰都市广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且怡丰都市广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让怡丰都市广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说怡丰都市广场不容易贬值。怡丰都市广场现在房价是15885元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，怡丰都市广场是由东莞市城市中心区开发建设总公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以怡丰都市广场值得入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞怡丰都市广场是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。新房交易税费怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答怡丰都市广场小区相关问题。怡丰都市广场位于东城泰和商业街与怡丰路交汇处西北角，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。怡丰都市广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。怡丰都市广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。怡丰都市广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。怡丰都市广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：怡丰都市广场，3室2厅，100平米，300万；怡丰都市广场，3室2厅，100平米，430万；
声明：东莞东城怡丰都市广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:07起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
