东莞南城二手房源金地格林小城3室2厅，低层(共9层)，117.25㎡，精装，南，1992年-2013年建，出售单价为31325元/㎡，总价367万，关注的购房人数为22人。
金地格林小城，户型方正，通风采光好，适合居住！房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共9层)，建筑面积117.25㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1992-2013，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-02-17。 金地格林小城小区信息:金地格林小城，建筑年代：1992年-2013年建，单元总数：82，总户数：2,088户，物业公司：东莞金地物业管理有限责任公司，地址：新中路与宏伟路交汇处。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住！装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住！。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住！
问题：
东莞金地格林小城3期坐车方便吗，怎么判断开发商的实力？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答金地格林小城3期小区相关问题。金地格林小城3期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金地格林小城3期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金地格林小城3期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。判断金地格林小城3期开发商的实力，1要了解金地格林小城3期开发商和项目土地情况；2、要看金地格林小城3期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金地格林小城3期开发商以往的业绩；4、金地格林小城3期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金地格林小城3期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金地格林小城3期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地格林小城二期还有房源吗，开发商是哪家？产权是多少年？
回答：您好，很高兴为您解答金地格林小城二期小区相关问题。金地格林小城二期的房屋需求量大，所以金地格林小城二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金地格林小城二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金地格林小城二期的房源信息。金地格林小城二期是由东莞市金地房地产投资有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于南城东莞市南城东莞大道与四环路交汇处，金地格林小城二期产权是70年，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在金地格林小城二期的单价是33051元/平米，规划户数有711户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地格林小城街口铺商铺是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。买房房产证什么时候能拿到手？
回答：您好，很高兴为您解答金地格林小城街口铺商铺小区相关问题。金地格林小城街口铺商铺位于南城南城东莞大道与四环路交汇处，是小高层高层的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。金地格林小城街口铺商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金地格林小城街口铺商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金地格林小城街口铺商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金地格林小城街口铺商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地格林小城二期现在大概多少钱一平方，具体交房时间什么时候，房价贵吗？适合买吗？
回答：您好，很高兴为您解答金地格林小城二期小区相关问题。目前金地格林小城二期的单价为33051元/平米，项目开盘时间在2005-05-01，交房时间在2006-03-30，另外金地格林小城二期容积率为1.9，绿化率是47.4%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。金地格林小城二期的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前金地格林小城二期的房价是33051元/平米，地理位置在南城东莞市南城东莞大道与四环路交汇处，同时也规划了711户，如果手上经济不错的话，可以入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞金地格林小城街口铺商铺买之前要做哪些预算，公积金贷款购买房屋条件是什么？
回答：您好，很高兴为您解答金地格林小城街口铺商铺小区相关问题。买金地格林小城街口铺商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金地格林小城街口铺商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买金地格林小城街口铺商铺房子时的各项税费4、仔细考量金地格林小城街口铺商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金地格林小城街口铺商铺房屋装修及维修费用预算。公积金贷款购买金地格林小城街口铺商铺房屋条件包含：1、借款人要有金地格林小城街口铺商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金地格林小城街口铺商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金地格林小城街口铺商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：金地格林小城，3室2厅，117平米，367万(参考总价)；金地格林小城，3室2厅，119.2平米，373万(参考总价)；金地格林小城，3室2厅，118平米，370万(参考总价)；金地格林小城，3室2厅，117平米，367万(参考总价)；
声明：东莞南城金地格林小城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:11起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
