东莞东城二手房源新世界花园3室2厅，中层(共17层)，168㎡，精装，西南，1993年建，出售单价为30039元/㎡，总价505万，关注的购房人数为117人。

新世界花园，户型方正，通风采光好，适合居住！房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共17层)，建筑面积168㎡，户型结构未知，房子朝向西南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1993，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-02-16。 新世界花园小区信息:新世界花园，建筑年代：1993年建，单元总数：367，总户数：1,656户，物业公司：东莞市新世纪豪园物业管理有限公司，地址：东城东路与东城路交界。

评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住！装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住！。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住！

问题：

东莞新世界花园叠翠豪庭为什么贵，有停车位吗？

回答：您好，很高兴为您解答新世界花园叠翠豪庭小区相关问题。新世界花园叠翠豪庭为什么贵，新世界花园叠翠豪庭是由实力开发商东莞新世界花园商住建造有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于东城东城南路与东城东路交汇处西北角，交通便利。物业公司新世纪物业管理公司服务好。楼盘绿化率高达42.2%，绿色环保，环境优雅。新世界花园叠翠豪庭是有停车位的，而且价格合理，由新世纪物业管理公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。新世界花园叠翠豪庭的车位数本小区有600个地上停车位，最大限度的满足住户需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞新世界花园是商铺还是住宅，可以投资吗，位置在哪里？

回答：您好，很高兴为您解答新世界花园小区相关问题。新世界花园是普通住宅类型，由东莞新世界花园商住建造有限公司建造，位于东黄旗山一环路与四环路，该地方地段优势明显，房价为18112元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。新世界花园的位置在(东城区)东莞市东城区东城大道。新世界花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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东莞新世界花园买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答新世界花园小区相关问题。新世界花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新世界花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新世界花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新世界花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。新世界花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新世界花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新世界花园房地产权证，新世界花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新世界花园房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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东莞新世界花园的房子出租注意事项有哪些，适宜居住吗？

回答：您好，很高兴为您解答新世界花园小区相关问题。新世界花园的房子出租需要注意：第一，对新世界花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新世界花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新世界花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新世界花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。新世界花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新世界花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新世界花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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东莞新世界花园最新房价是多少，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答新世界花园小区相关问题。新世界花园最新房价的均价约为18112元/平米。新世界花园位于东黄旗山一环路与四环路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为425000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。判断新世界花园开发商的实力，1要了解新世界花园开发商和项目土地情况；2、要看新世界花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新世界花园开发商以往的业绩；4、新世界花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新世界花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新世界花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：东莞东城新世界花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:14起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。