东莞南城二手房源尚书银座3室2厅，中层(共23层)，96.03㎡，精装，南，2009年建，出售单价为46860元/㎡，总价450万，关注的购房人数为191人。
尚书银座，3室2厅96.03㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共23层)，建筑面积96.03㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2009，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-12-26。 尚书银座小区信息:尚书银座，建筑年代：2009年建，单元总数：1，总户数：790户，物业公司：深圳市君临天下物业服务有限公司，地址：南城区鸿福路与石竹路交汇处。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。
问题：
东莞尚书银座容易贬值吗，治安怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答尚书银座小区相关问题。尚书银座位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且尚书银座本身设计遵照“以人为本”的理念，让尚书银座更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说尚书银座不容易贬值。尚书银座地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而尚书银座也拥有专业的物业管理团队，负责尚书银座居住环境的卫生与安全。因此，在尚书银座里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞尚书银座的户型设计有没有浪费空间，楼栋间距够大吗？
回答：您好，很高兴为您解答尚书银座小区相关问题。尚书银座的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。尚书银座的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让尚书银座设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。尚书银座是由专业的建筑设计公司负责的，整体尚书银座规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，尚书银座的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞尚书银座二手房交易主要事项有哪些，适宜居住吗？
回答：您好，很高兴为您解答尚书银座小区相关问题。尚书银座二手房交易注意事项有1、进行尚书银座二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订尚书银座二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明尚书银座二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买尚书银座二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。尚书银座占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且尚书银座地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买尚书银座的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞尚书银座商铺是如何定价的，是按揭买的，能用来抵押吗？
回答：您好，很高兴为您解答尚书银座商铺小区相关问题。首先，尚书银座商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：尚书银座商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于尚书银座商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看尚书银座商铺回款速度的要求。基本上来说，尚书银座商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。尚书银座商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的尚书银座商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的尚书银座商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞尚书银座商铺“五证”有哪些，具体在哪个位置？看房方便吗？
回答：您好，很高兴为您解答尚书银座商铺小区相关问题。尚书银座商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、尚书银座商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买尚书银座商铺之前一定要先看五证是否齐全。尚书银座商铺位于南城东莞市南城第一国际鸿福西路与石竹路交汇，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：东莞南城尚书银座二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:19起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
