东莞南城二手房源富盈东方华府3室2厅，中层(共19层)，150㎡，精装，北，2009年建，出售单价为32204元/㎡，总价483万，关注的购房人数为12人。
富盈东方华府，3室2厅150㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共19层)，建筑面积150㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2009，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-01-03。 富盈东方华府小区信息:富盈东方华府，建筑年代：2009年建，单元总数：20，总户数：841户，物业公司：东莞市家盛物业服务有限公司，地址：东莞市莞城区体育路98号。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光好，适合居住。装修情况为：户型方正，通风采光好，适合居住。二手房税费：户型方正，通风采光好，适合居住。
问题：
东莞富盈东方华府买之前要做哪些预算，施工质量如何？
回答：您好，很高兴为您解答富盈东方华府小区相关问题。买富盈东方华府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的富盈东方华府房屋户型，价格与面积。3、算清购买富盈东方华府房子时的各项税费4、仔细考量富盈东方华府物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好富盈东方华府房屋装修及维修费用预算。富盈东方华府是由专业的施工单位负责的，因此富盈东方华府的施工质量是有保障的。并且富盈东方华府的开发商也是由实力开发商开发建筑，富盈东方华府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个富盈东方华府的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞富盈东方华府三期紫峰买来自住值不值，这附近的治安好不好？
回答：您好，很高兴为您解答富盈东方华府三期紫峰小区相关问题。富盈东方华府三期紫峰以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。富盈东方华府三期紫峰地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以富盈东方华府三期紫峰买来自住是非常值得的。并且富盈东方华府三期紫峰环境好，位置佳，升值的空间也很大。富盈东方华府三期紫峰选在体育路98号（老天源电脑旁旁）建成，这片区域的治安不错，目前由东莞市家盛物业服务有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买富盈东方华府三期紫峰的话，可安心购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞富盈东方华府配套完善吗，买房房产证什么时候能拿到手？
回答：您好，很高兴为您解答富盈东方华府小区相关问题。富盈东方华府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。富盈东方华府的配套完善，设施齐全，在富盈东方华府居住是十分安全便捷的。富盈东方华府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。富盈东方华府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理富盈东方华府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的富盈东方华府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是富盈东方华府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞富盈东方华府的房价现在是不是涨得很快，应该入手吗，有什么卖点？
回答：您好，很高兴为您解答富盈东方华府小区相关问题。富盈东方华府现在房价是37347元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，富盈东方华府是由东莞市富盈房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以富盈东方华府值得入手。富盈东方华府由品牌地产开发，也是东莞市富盈房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(莞城区)东莞市体育路98号（天源电脑旁），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外富盈东方华府内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞富盈东方华府三期紫峰好不好，值得买吗，容积率是多少？
回答：您好，很高兴为您解答富盈东方华府三期紫峰小区相关问题。东莞富盈东方华府三期紫峰很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达31.0%，环境优美。物业公司东莞市家盛物业服务有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。富盈东方华府三期紫峰的位置在体育路98号（老天源电脑旁旁）。东莞富盈东方华府三期紫峰规划设计的占地面积是30000.0平米，建筑面积是106000.0平米，容积率是2.26。由傲林国际ACLALIMITED设计的富盈东方华府三期紫峰容积率相对合理，绿化率高达31.0%，非常适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：富盈东方华府，3室2厅，288.95平米，931万(参考总价)；
声明：东莞南城富盈东方华府二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:20起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
