东莞南城二手房源景湖时代城3室2厅，高层(共32层)，99㎡，精装，南，1994年-2015年建，出售单价为60606元/㎡，总价600万，关注的购房人数为166人。
景湖时代城，3室2厅99㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共32层)，建筑面积99㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1994-2015，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-03-26。 景湖时代城小区信息:景湖时代城，建筑年代：1994年-2015年建，单元总数：39，总户数：2,645户，物业公司：东莞市光大物业管理有限公司，地址：长泰路与东二路交界。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞景湖时代城地处位置好不好，治安怎么样？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答景湖时代城小区相关问题。景湖时代城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且景湖时代城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，景湖时代城地处位置是非常好的。景湖时代城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而景湖时代城也拥有专业的物业管理团队，负责景湖时代城居住环境的卫生与安全。因此，在景湖时代城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞景湖时代城商铺买之前要做哪些预算，房子出租注意事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答景湖时代城商铺小区相关问题。买景湖时代城商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的景湖时代城商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买景湖时代城商铺房子时的各项税费4、仔细考量景湖时代城商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好景湖时代城商铺房屋装修及维修费用预算。景湖时代城商铺的房子出租需要注意：第一，对景湖时代城商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租景湖时代城商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，景湖时代城商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付景湖时代城商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞光大景湖时代城适宜居住吗，地处位置好不好？
回答：您好，很高兴为您解答光大景湖时代城小区相关问题。光大景湖时代城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且光大景湖时代城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买光大景湖时代城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。光大景湖时代城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且光大景湖时代城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，光大景湖时代城地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞景湖时代城二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答景湖时代城小区相关问题。景湖时代城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．景湖时代城房屋所有权证原件；4．网上签约的景湖时代城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交景湖时代城交易结算资金托管凭证原件；6景湖时代城契税完税或减免税凭证原件；7．景湖时代城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。景湖时代城二手房交易注意事项有1、进行景湖时代城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订景湖时代城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明景湖时代城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买景湖时代城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞景湖时代城商铺是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权证具体是什么？
回答：您好，很高兴为您解答景湖时代城商铺小区相关问题。景湖时代城商铺位于南城南城区四环路与宏伟路交汇处，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。景湖时代城商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对景湖时代城商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理景湖时代城商铺房地产权证，景湖时代城商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，景湖时代城商铺房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：景湖时代城，3室2厅，98.18平米，630万；
声明：东莞南城景湖时代城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:23起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
