东莞松山湖二手房源万科金域松湖3室2厅，中层(共20层)，97㎡，精装，南，2012年建，出售单价为32899元/㎡，总价319万，关注的购房人数为130人。
万科金域松湖，3室2厅97㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共20层)，建筑面积97㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2012，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-10-11。 万科金域松湖小区信息:万科金域松湖，建筑年代：2012年建，单元总数：27，总户数：4,388户，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，地址：科技园工业北四路2号（华为旁）。
评价：房源卖点：次新小区，使用面积大，周边人流量大，生活方便装修情况为：精致装修三房，可拎包入住。二手房税费：房子已满二，可交易，费用低权属抵押有少量欠款，可自行解决。道路交通情况怎么样?出行方便吗?门口有公交站，由此乘坐公交可以到达东莞各个镇区2位于5镇交汇.，双地铁：1号线+2号线，双高速：莞深高速+甬莞高速,交通方便教育配套小区楼下有幼稚园，公立私立学校。周边配套都有什么呢?交通：R1地铁线大朗站就在小区楼下商业：CBD各大银行，大润发，长盛广场为邻，自带10万平商业，东莞中标新学校：大-朗--学-校，松山湖--小-学，-小-学，南方外国语学校，东莞理工大学医疗：小区后面设有社区诊所（可用医保），三内有医院多家环境：-高达50%，小区内运动范围完善设有球场泳池，小区有卫生团队管理小区介绍成熟小区，配套全，生活方便。业主为什么要卖?业主置换大房，诚意出售
问题：
东莞想买万科金域松湖花园的房子，谁能介绍一下，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答万科金域松湖花园小区相关问题。万科金域松湖花园户型设计合理，采光好，适合居住。万科金域松湖花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万科金域松湖花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。万科金域松湖花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科金域松湖花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当万科金域松湖花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万科金域松湖花园建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万科金域松湖花园“五证”有哪些，坐车方便吗？
回答：您好，很高兴为您解答万科金域松湖花园小区相关问题。万科金域松湖花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万科金域松湖花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万科金域松湖花园之前一定要先看五证是否齐全。万科金域松湖花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万科金域松湖花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万科金域松湖花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万科金域松湖花园买来自住值不值，位置方不方便？会不会有点偏？
回答：您好，很高兴为您解答万科金域松湖花园小区相关问题。万科金域松湖花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万科金域松湖花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万科金域松湖花园买来自住是非常值得的。并且万科金域松湖花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。万科金域松湖花园的位置在(松山湖)松山湖高新技术产业开发区工业北四路2号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，万科金域松湖花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万科金域松湖花园的房子出租注意事项有哪些，二手房交易流程？
回答：您好，很高兴为您解答万科金域松湖花园小区相关问题。万科金域松湖花园的房子出租需要注意：第一，对万科金域松湖花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万科金域松湖花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万科金域松湖花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万科金域松湖花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。万科金域松湖花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万科金域松湖花园房屋所有权证原件；4．网上签约的万科金域松湖花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万科金域松湖花园交易结算资金托管凭证原件；6.万科金域松湖花园契税完税或减免税凭证原件；7．万科金域松湖花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞万科金域松湖停车难吗，公积金贷款购买房屋条件是什么？
回答：您好，很高兴为您解答万科金域松湖小区相关问题。万科金域松湖停车位有地下停车场350元/月。露天停车场180元/月，一期总1883个，其中地面约150个，地下约1773个，基本上能满足停车需求。另外，万科金域松湖规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万科金域松湖停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万科金域松湖的物业快速协调。公积金贷款购买万科金域松湖房屋条件包含：1、借款人要有万科金域松湖所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万科金域松湖自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万科金域松湖贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：万科金域松湖，3室2厅，96平米，316万，(参考总价)；，；万科金域松湖，3室2厅，96平米，316万，(参考总价)；，；万科金域松湖，3室2厅，98平米，322万，(参考总价)；，；万科金域松湖，3室2厅，98平米，322万(参考总价)；
声明：东莞松山湖万科金域松湖二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:24起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
