东莞塘厦二手房源御湖半山3室2厅，高层(共25层)，90.82㎡，简装，南，2012年-2015年建，出售单价为41841元/㎡，总价380万，关注的购房人数为50人。
御湖半山，3房1卫90.82㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共25层)，建筑面积90.82㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2012-2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-11。 御湖半山小区信息:御湖半山，建筑年代：2012年-2015年建，单元总数：10，总户数：944户，物业公司：东莞市富诚物业管理有限公司，地址：迎宾大道湖景路28号(三正半山酒店旁)。
评价：房源卖点：小区楼龄新，精装高层，户型实用，装修情况为：房子是毛坯房交楼的，明厨明卫，带电梯。道路交通情况怎么样?出行方便吗?附近有高速惠塘高速，迎宾出口站，房子位于迎宾大道和三正半山酒店交汇处一个红绿灯上莞深高速教育配套一小学，实验小学，一小幼儿园、银湖幼儿园，嘉华幼儿园，塘厦忠心小学。周边配套都有什么呢?万科生活广场华润万家悦港汇小区介绍；小区绿化高，附近五Km内购物有：塘厦休闲购物城、大新商业广场，公交车站有新世纪可居、湖柏山庄、购物和出行都很方便。业主为什么要卖?业主急需回笼资金，诚心出售，看房方便。
问题：
东莞御湖半山容积率怎么算，买来自住值不值？
回答：您好，很高兴为您解答御湖半山小区相关问题。御湖半山的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与御湖半山项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当御湖半山建筑物层高超过8米，在计算容积率时该御湖半山建筑面积加倍计算。御湖半山以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。御湖半山地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以御湖半山买来自住是非常值得的。并且御湖半山环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞御湖半山的房子有投资价值吗，买房升值空间有多大
回答：您好，很高兴为您解答御湖半山小区相关问题。一个房子有没有投资价值看地段，御湖半山处在(塘厦镇)塘厦迎宾大道湖景路28号，享受着便捷的交通与优质的配套，同时御湖半山是塔楼建筑，是毛坯交房，而且御湖半山的车位数有664个地下车位，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。御湖半山位于(塘厦镇)塘厦迎宾大道湖景路28号，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么御湖半山升值还是有很大的机会，加上目前御湖半山为25821元/平米，要是急于买房的话，御湖半山值得考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞御湖半山是什么性质的房子，这小区成交非常快是真的吗？
回答：您好，很高兴为您解答御湖半山小区相关问题。御湖半山的产权为洋房70年产权，是塔楼建筑，属于住宅类型，由东莞市湖畔实业投资有限公司精心打造品质人居。目前为25821元/平米，如果对御湖半山有意向买房，可以到(塘厦镇)塘厦迎宾大道湖景路28号看。御湖半山的地理位置优越，选址在(塘厦镇)塘厦迎宾大道湖景路28号超然落成，共开发12栋，而且御湖半山的绿化也非常多，绿化率达30.4%，御湖半山成为很多人购房者的选择，现在均价是25821元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：御湖半山，3室2厅，90.82平米，360万；御湖半山，3室2厅，90.5平米，395万；御湖半山，3室2厅，76平米，306万；御湖半山，3室2厅，90.82平米，350万；
声明：东莞塘厦御湖半山二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:24起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
