东莞长安二手房源莲湖四季豪园3室2厅，中层(共30层)，134.66㎡，精装，南，2012年建，出售单价为43071元/㎡，总价580万，关注的购房人数为166人。
莲湖四季豪园，莲湖四季豪园3房自已在住房子具体情况如下： 房子户型3室2厅0厨2卫，所在楼层中层(共30层)，建筑面积134.66㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2012，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-30。 莲湖四季豪园小区信息:莲湖四季豪园，建筑年代：2012年建，单元总数：39，总户数：993户，物业公司：东莞市四季物业管理有限公司，地址：长安四季路1号(莲湖路旁)。
评价：房源卖点：装修很新，保养的很好，拎包入住。二手房税费：税费比较少，购房成本减少了。道路交通情况怎么样?出行方便吗?离长安体育公园500米，旁边环莞快速。不堵车！
问题：
东莞莲湖四季豪园房子值不值得买，配套完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答莲湖四季豪园小区相关问题。莲湖四季豪园房子值不值得买，首先要看莲湖四季豪园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，莲湖四季豪园位于四季路1号。再查看莲湖四季豪园绿化率31.0%是否达到自己的要求。最后还要关注莲湖四季豪园的未来发展空间怎么样。莲湖四季豪园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。莲湖四季豪园的配套完善，设施齐全，在莲湖四季豪园居住是十分安全便捷的。莲湖四季豪园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞莲湖四季豪园新房交易税费怎么算，户型设计有没有浪费空间？
回答：您好，很高兴为您解答莲湖四季豪园小区相关问题。莲湖四季豪园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。莲湖四季豪园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。莲湖四季豪园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。莲湖四季豪园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。莲湖四季豪园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。莲湖四季豪园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让莲湖四季豪园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞想买莲湖四季豪园的房子，谁能介绍一下，是如何定价的？
回答：您好，很高兴为您解答莲湖四季豪园小区相关问题。莲湖四季豪园户型设计合理，采光好，适合居住。莲湖四季豪园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。莲湖四季豪园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。首先，莲湖四季豪园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：莲湖四季豪园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于莲湖四季豪园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看莲湖四季豪园回款速度的要求。基本上来说，莲湖四季豪园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞莲湖四季豪园附近繁华吗，吃喝玩乐方便，怎么那么多人买？好在哪里？
回答：您好，很高兴为您解答莲湖四季豪园小区相关问题。莲湖四季豪园位于四季路1号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，莲湖四季豪园现在的价格为33880元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间莲湖四季豪园位于四季路1号，交通方便，莲湖四季豪园的绿化率较高，高达31.0%，环境宜人。而且560多，您不用担心没有车位停车，重点是莲湖四季豪园的房价是33880元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
谁可以说一下莲湖四季豪园小区租房多少钱一个月？
回答：您好，莲湖四季豪园小区租房4500元/月2室2厅107平米，莲湖四季豪园小区还是比较的不错的，其周围的环境是比较的不错的，空气是比较的新鲜，而且再其周围有着医院，学校，健身房，酒吧，家电等基础设施，深受业主们的一致好的评价。以上价格来源于网络，仅供参考。小区其他二手房源房源业主心理期望价：莲湖四季豪园，3室2厅，107平米，435万；莲湖四季豪园，3室2厅，149平米，720万；莲湖四季豪园，3室2厅，172.42平米，750万；莲湖四季豪园，3室2厅，109平米，600万；
声明：东莞长安莲湖四季豪园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:26起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
