东莞长安二手房源明珠广场3室2厅，高层(共28层)，133㎡，精装，北，2005年建，出售单价为31203元/㎡，总价415万，关注的购房人数为72人。
明珠广场，3室2厅133㎡精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共28层)，建筑面积133㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-04。 明珠广场小区信息:明珠广场，建筑年代：2005年建，单元总数：6，总户数：774户，物业公司：保利物业服务股份有限公司，地址：长青路，沃尔玛超市楼上。
评价：房源卖点：户型方正，南北通透，适合居住。装修情况为：户型方正，南北通透，适合居住。二手房税费：户型方正，南北通透，适合居住。
问题：
东莞明珠广场(常平)得房率是指什么，买房房产证什么时候能拿到手？
回答：您好，很高兴为您解答明珠广场(常平)小区相关问题。明珠广场(常平)的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明珠广场(常平)多层的公摊为5%-10%，明珠广场(常平)小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明珠广场(常平)高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明珠广场(常平)房子的情况来算一下。明珠广场(常平)买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理明珠广场(常平)贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的明珠广场(常平)房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是明珠广场(常平)贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞明珠广场商铺(长安)的优点是什么，主要缺点是什么？
回答：您好，很高兴为您解答明珠广场商铺(长安)小区相关问题。明珠广场商铺(长安)的优点挺多的，从价格上看明珠广场商铺(长安)性价比合理，还是很不错的。明珠广场商铺(长安)周边配套齐全，并且交通便捷。让明珠广场商铺(长安)的业主居家生活都十分方便。另外，明珠广场商铺(长安)以人为本的设计理念，也让明珠广场商铺(长安)变成一个十分适宜居住的好楼盘。明珠广场商铺(长安)暂无明显缺点。明珠广场商铺(长安)周边配套设施齐全，生活便捷。而且明珠广场商铺(长安)本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个明珠广场商铺(长安)都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞明珠广场商铺(长安)具体在哪个位置，看房方便吗，环境怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答明珠广场商铺(长安)小区相关问题。明珠广场商铺(长安)位于长安长安镇长青街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打房虫网电话免费咨询具体情况。明珠广场商铺(长安)的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，明珠广场商铺(长安)周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，明珠广场商铺(长安)是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞明珠广场(常平)有没有降价的可能，是什么性质的房子？
回答：您好，很高兴为您解答明珠广场(常平)小区相关问题。照着目前的形势，房价很少会跌，明珠广场(常平)的最新价格是10732元/平米，而且明珠广场(常平)所处的位置也十分有利好，位于常平天鹅湖路木棆管理区，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。明珠广场(常平)的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，目前为10732元/平米，如果对明珠广场(常平)有意向买房，可以到常平天鹅湖路木棆管理区看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞明珠广场坐车方便吗，想买房子，谁能介绍一下？
回答：您好，很高兴为您解答明珠广场小区相关问题。明珠广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。明珠广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到明珠广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。明珠广场户型设计合理，采光好，适合居住。明珠广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。明珠广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：明珠广场，3室2厅，133.91平米，420万；明珠广场，3室2厅，153平米，520万；明珠广场，3室2厅，152平米，562万；明珠广场，3室2厅，137平米，480万；
声明：东莞长安明珠广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:27起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
