东莞凤岗二手房源锦龙又一城3室2厅，中层(共24层)，97㎡，精装，南，2014年建，出售单价为34021元/㎡，总价330万，关注的购房人数为26人。

锦龙又一城，户型方正，通风采光好，适合居住。房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共24层)，建筑面积97㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-04。 锦龙又一城小区信息:锦龙又一城，建筑年代：2014年建，单元总数：20，总户数：1,593户，物业公司：东莞市富雅物业管理有限公司，地址：中心区沃尔玛旁。

评价：房源卖点：户型方正，朝南格局，中高楼层，明厨明卫，带精装修。二手房税费：满五年可免税，满五年。业主为什么要卖?业主急需资金周转，诚心出售

问题：

东莞锦龙又一城地处位置好不好，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答锦龙又一城小区相关问题。锦龙又一城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且锦龙又一城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，锦龙又一城地处位置是非常好的。锦龙又一城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断锦龙又一城赠送面积的真实性。最后一定要确定锦龙又一城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买锦龙又一城的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞锦龙又一城二期怎么样，好吗，“五证”有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答锦龙又一城二期小区相关问题。锦龙又一城二期占地面积56357.0平米，建筑面积210000.0平米，规模体量大。锦龙又一城二期的位置在凤岗凤深大道与财富路交汇处东北角100米，交通便利。锦龙又一城二期绿化率32.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。锦龙又一城二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦龙又一城二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦龙又一城二期之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞锦龙又一城二期现在还有房吗，售楼处怎么走，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答锦龙又一城二期小区相关问题。了解锦龙又一城二期的具体在售房源，请拨打房虫网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。锦龙又一城二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦龙又一城二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦龙又一城二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦龙又一城二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞锦龙又一城还要多久交房，已经开发多少栋了？人口流量怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答锦龙又一城小区相关问题。锦龙又一城由锦城房地产有限公司打造56357.0平米的品质社区，位于(凤岗镇)凤岗镇中心区（金凯悦大酒店旁），在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。锦龙又一城共开发16栋，目前锦龙又一城已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(凤岗镇)凤岗镇中心区（金凯悦大酒店旁），周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是21056元/平米，也是可以考虑入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

锦龙又一城现在的房价是多少啊？

回答：锦龙又一城二期君誉采用2梯4户设计，物业费2.3元/平。二期楼王单元正在销售，但以大户型为主，10、11栋面积在80-120平米之间。目前在售面积80-120平米，均价8800元/平。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：锦龙又一城，3室2厅，86平米，260万；锦龙又一城，3室2厅，97平米，276万；锦龙又一城，3室2厅，97平米，308万；锦龙又一城，3室2厅，97平米，280万；

声明：东莞凤岗锦龙又一城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:31起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。