东莞塘厦二手房源卓越蔚蓝郡3室1厅，低层(共11层)，42㎡，毛坯，南，2016年-2018年建，出售单价为19762元/㎡，总价83万，关注的购房人数为63人。
卓越蔚蓝郡，3房1卫42㎡毛坯房房子具体情况如下： 房子户型3室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共11层)，建筑面积42㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途普通公寓，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2016-2018，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-10。 卓越蔚蓝郡小区信息:卓越蔚蓝郡，建筑年代：2016年-2018年建，单元总数：23，总户数：934户，物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司，地址：塘龙西路与龙林附道交汇处（曼佧特酒店旁）。
评价：房源卖点：中间楼层采光好全屋通透视野开阔装修情况为：房子是毛坯房交楼的，明厨明卫，带电梯。道路交通情况怎么样?出行方便吗?门口桥蛟东路.外环高速.从莞深高速.东连凤深大道.北连塘厦大道.小区介绍卓樾蔚蓝岸备案名绿圆峰花园，位于东莞塘厦桥陇社区，地处东莞塘厦与凤岗交界点，项目由东莞市佳畅实业有限公司开发，深圳市卓樾物业管理有限公司管理，项目占地3.3万平，总建面约6万平，由高层洋房、商铺组成，共5栋646户，车位794个。业主为什么要卖?业主急卖，想换置一套更大的新房。
问题：
东莞卓越蔚蓝郡附近繁华吗，吃喝玩乐方便，是不是有很多外地人买？
回答：您好，很高兴为您解答卓越蔚蓝郡小区相关问题。卓越蔚蓝郡位于(塘厦镇)东莞市塘厦镇塘龙西路与龙林辅道交叉口，共有16栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，卓越蔚蓝郡现在的价格为17168元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间卓越蔚蓝郡现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前卓越蔚蓝郡最新房价为17168元/平米，到时是毛坯,精装修交房，卓越蔚蓝郡品质社区值得拥有以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞卓越蔚蓝郡新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗？
回答：您好，很高兴为您解答卓越蔚蓝郡小区相关问题。卓越蔚蓝郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。卓越蔚蓝郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。卓越蔚蓝郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。卓越蔚蓝郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。卓越蔚蓝郡占地面积大，空间大，并且卓越蔚蓝郡有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且卓越蔚蓝郡绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏卓越蔚蓝郡的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞卓越蔚蓝郡施工质量如何，这个位置能不能买？
回答：您好，很高兴为您解答卓越蔚蓝郡小区相关问题。卓越蔚蓝郡是由专业的施工单位负责的，因此卓越蔚蓝郡的施工质量是有保障的。并且卓越蔚蓝郡的开发商也是由实力开发商开发建筑，卓越蔚蓝郡建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个卓越蔚蓝郡的质量都是有保障的。卓越蔚蓝郡位置是在(塘厦镇)东莞市塘厦镇塘龙西路与龙林辅道交叉口，还是值得入手的，卓越蔚蓝郡为东莞市富悦房地产有限公司开发，是塔楼建筑，价位在17168元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞卓越蔚蓝郡买房房产证什么时候能拿到手，二手房交易主要事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答卓越蔚蓝郡小区相关问题。卓越蔚蓝郡买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理卓越蔚蓝郡贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的卓越蔚蓝郡房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是卓越蔚蓝郡贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。卓越蔚蓝郡二手房交易注意事项有1、进行卓越蔚蓝郡二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订卓越蔚蓝郡二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明卓越蔚蓝郡二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买卓越蔚蓝郡二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：卓越蔚蓝郡，3室2厅，96平米，258万；卓越蔚蓝郡，3室2厅，90平米，265万；卓越蔚蓝郡，3室2厅，96平米，320万；卓越蔚蓝郡，3室2厅，87平米，239万；
声明：东莞塘厦卓越蔚蓝郡二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-07 03:56起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
