建筑结构为塔楼，板楼，板塔结合。规划户数为380户。车位个数为350个。建筑面积为62450㎡。容积比率为1.9。绿化情况为41%。用水为商业用水。用电为商业用电。用气为燃气。物业费用为1.8-1.8元/㎡。小区配套为宽带,管道燃气,停车场,会所,社区娱乐室,快递柜,人工湖。体育设施为游泳池,篮球场,乒乓球,运动中心,足球场。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：庄士新都总占地面积32242平方米，总建筑面积为62450平方米，。自设齐全的高尚配套，保证海岸生活的品位。沙田地处东莞沿海经济带的核心地带，庄士新都地处沙田区域的政治与经济中心，将使社区生活占有丰厚的社会资源。庄士新都小区拥有长达1.3公里的海岸线，延绵1.3公里的海边步道，延绵1.3公里的海滨绿化带，延绵1.3公里的亭台楼榭，延绵1.3公里的立体式亲海大社区。项目整体分三期开发，即一期庄士花园、二期“海上海”，规划总户数420户，总停车位350个，小区采用围合式设计，6栋小高层与主题会所成半圆形排列，5栋多层住宅成“一”字型排列。

东莞庄士新都二期个人房房源及价位情况如下：

庄士新都二期3房2厅2卫120.66㎡

普通住宅，建筑面积120.66㎡，套内面积109㎡

南北，精装，低楼层(共16层)，2008年建成

满五唯一，满五年，有电梯

200万

单价16576元/㎡

庄士新都二期3房2厅1卫87㎡

普通住宅，建筑面积87㎡，套内面积85㎡

南，精装，高楼层(共28层)，2018年建成

满五年，红本在手，有电梯

参考价：164万

单价18866元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：天宝广场（天宝公馆），东城区，16053元；海悦新都会，寮步镇，16058元；怡景花园（塘厦），塘厦镇，16098元；蜂汇广场，南城区，16105元；华诚小区，黄江镇，16112元；大朗中心花园二期，大朗镇，16193元；南国雅苑，中堂镇，16234元；莲湖新村花园，塘厦镇，16259元；嘉宏盛世豪苑，企石镇，14365元；宜景康源，东城区，16307元；

沙田镇区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：信鸿蔚蓝海岸，沙田，24301元；汇景御海蓝岸，沙田，20624元；庄士8号三期滨江豪园，沙田，24151元；约克时代（东港城商业中心），沙田，10696元；沙田东港城，沙田，17483元；沙田碧桂园柏丽湾，沙田，23694元；礼顿住宅小区，沙田，18354元；活力粤港，沙田，15563元；恒大御景半岛，沙田，25072元；佳兆业，沙田，27517元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。