建筑结构为板楼，独栋别墅，联排别墅，双拼别墅。规划户数为1445户。车位个数为2000个。建筑面积为737513㎡。容积比率为1.09。绿化情况为45%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为3.0-3.5元/㎡。小区配套为幼儿园,管道燃气,停车场,会所,社区娱乐室,快递柜,人工湖。体育设施为健身房,游泳池,篮球场,羽毛球场,跑道,足球场,网球场。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：“锦绣山河”商住小区坐落于风景秀丽、景色怡人的松山湖新城核心地段，东临碧波万倾的松山湖，西依翠绿的生态园林，项目地理位置价值为中国罕有，除优越的自然景观外，项目周边被城市的核心资源所环绕，行政商务区、旅游景区、市政配套区、教育区均与项目零距离相隔。同时依赖着政府对松山湖发展的完整规划及高度重视，并得益于松山湖不断的快速发展，此理想位置更是得天独厚，居住生活品质对珠三角甚至东南亚有着强劲的辐射力。锦绣山河项目定位为具有人文主义的大型山水豪宅区。以实现“中国人的山河梦”精神为高度进行精心构建，体现社区文化和生态的可持续发展，营告居住型社区，适应未来需要的生活为
东莞光大锦绣山河四期观园个人房房源及价位情况如下：
观园小户型出售
别墅，建筑面积288㎡，套内面积286㎡
东南，毛坯，低楼层(共3层)，2014年建成
满五唯一，满五年
参考价：1251万
单价43437元/㎡
；光大观园四房业主诚心出售
普通住宅，建筑面积168㎡，套内面积145㎡
南北，普装，中楼层(共29层)，2014年建成
满五唯一，满五年，有电梯
参考价：730万
单价43437元/㎡；
和本楼盘价格相同的小区还有：
小区名称，所在城区，均价情况如下：世纪城玫瑰公馆，南城区，51494元；长城世家，松山湖，52270元；地标广场二期，虎门镇，29077元；中海云麓公馆，凤岗镇，53345元；保利红珊瑚花园，松山湖，37078元；紫檀山，松山湖，53452元；景湖时代城，南城区，54045元；海德琥珀臺，东城区，54082元；君珆花园，南城区，54253元；金色华庭三期，南城区，54938元；
松山湖区域的还有下面这些小区：
小区名称，所在片区，均价情况如下：万科金域松湖花园，松山湖，32899元；嘉宏.圆梦雅居，松山湖，24876元；紫檀山，松山湖，53452元；星城翠珑湾，松山湖，26517元；长城世家，松山湖，52270元；万科虹溪诺雅，松山湖，43153元；松山湖教师村，松山湖，46708元；保利红珊瑚花园，松山湖，37078元；晟园，松山湖，19500元；光大锦绣山河三期锦园，松山湖，56346元；
[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。
