招商保利依城大观住宅均价16900元/平，招商保利依城大观二期，依城大观花园总价137万起，项目在建，轨交房，大型社区，总价130万起住银瓶TOD大3房，开盘时间是2021年08月15日加推8#9#，交房时间暂无，有5个户型可供选择，产权年限为70，产权描述为70年，物业类型为住宅，建筑风格为现代，建筑类别为塔楼，容积率为2.8，绿化率为35%，售楼地址为东莞市谢岗镇银瓶城轨站政务中心旁（接待时间暂无信息），物业公司为保利物业，停车位1932个，开发商为东莞招商启越房地产开发有限公司。

招商保利依城大观具体户型情况如下：81㎡三房一卫，室厅为3室2厅1卫1厨，面积为约81平，总价为约137万，动静分离，户型方正，布局合理，95㎡三房两卫，室厅为3室2厅2卫1厨，面积为约95平，总价为约161万，朝南，户型方正，采光充足，98㎡三房两卫，室厅为3室2厅1卫1厨，面积为约98平，总价为约166万，户型方正，布局合理，采光充足，118㎡四房两卫，室厅为4室2厅2卫1厨，面积为约118平，总价为约199万，户型方正，双卫生间，双阳台，142㎡四房三卫，室厅为4室2厅3卫1厨，面积为约142平，总价为约240万，大户型，户型方正，采光充足。

1字头入主TOD+价值大城 5站松山湖 首.付2成26万 入主“松湖”房 升级美好生活 约78～142㎡园景3-4房06月30日2022年招商保利·依城大观位于谢岗镇政务服务中.心对面，项目总建筑面积约28万㎡，近期新推出建筑面积143㎡四房三卫产品，实景样板间已开放。项目在售建筑面积78㎡-143㎡ 城轨园景三四房，1字头城轨盘首期6万起，五站到松山湖八站到南

1、项目简介
项目位于粤海银瓶创新区银瓶站TOD新城中芯，为区域内品质型TOD人居大城，由招商保利联合开发。项目共分两期开发，规划有19栋高层洋房共1953户，主力户型为78㎡精装三房到约143㎡奢装四房。小区内人车分流，拥有超宽楼间距，不存在视线遮挡，充分考虑到每一户的通风采光。配置有星空草坪、约800m的标准跑道、豪华泳池、健康运动乐园、羽毛球场、18班幼儿园、约7800㎡商业街、社区图书馆、星空老年之家、菜市场、公共休闲泛会所等，满足业主生活需求，打造主题式景观资源。

2、交通配套
—4高速1城轨2站点，多维立体打通枢核—
1.约400m莞惠城轨银瓶站，步行五min即可搭乘城轨，30min直达西平西；
2.项目距甬莞高速谢岗站仅约2.8公里/距甬莞高速樟木头站约5公里：从项目出发，通过甬莞高速，30min车程可抵达松山湖核心区；
3.项目距博深高速沥林北站约6公里：从项目出发，通过博深高速，1H车程抵达深圳福田核心区；
4.项目距番莞高速大坪站约5公里（在建中）：建成后，从项目出发，通过番莞高速，35min车程经过松山湖，可抵达滨海片区（沙田、厚街等）；
5.从莞深高速：从项目出发，由甬莞高速谢岗站进入高速，通过甬莞高速接从莞深高速，1H车程抵达广州增城区；

3、项目配套
1.项目距离谢岗镇政府不到3公里，轻松畅享城市核心商圈，配套齐全；
2.项目周边有银湖商业城和市场等商业配套，同时规划有同万达广场规模档次的大型商业综合体，商业配套完备；
3.项目临近谢岗中学和谢岗小学同时自带18班规模社区幼儿园，且与谢岗医院一路之隔，教育医疗配套较为优越；
4.项目与万里碧道公园仅一路之隔，公园配置有慢跑骑行道约4.4km、滨水步道约2.9km;、浮桥约0.5km、漫游步道约2.5km、栈道约0.9km、活动场地约3.3公顷，含城市形象广场、儿童活动场、街头形象广场、河畔剧场、观景建筑物等，生态资源优越；

4、中原承诺
我司代理新盘项目均是证件齐全、可以预售或现售的、无任何纠纷的楼盘，为客户的权益保驾护航。
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交通状况
—4高速1城轨2站点，多维立体打通枢核—
1.约400m莞惠城轨银瓶站，步行五分钟即可搭乘城轨，30分钟直达西平西；
2.项目距甬莞高速谢岗站仅约2.8公里/距甬莞高速樟木头站约5公里：从项目出发，通过甬莞高速，30分钟车程可抵达松山湖核心区；
3.项目距博深高速沥林北站约6公里：从项目出发，通过博深高速，一小时车程抵达深圳福田核心区；
4.项目距番莞高速大坪站约5公里（在建中）：建成后，从项目出发，通过番莞高速，35分钟车程经过松山湖，可抵达滨海片区（沙田、厚街等）；
5.从莞深高速：从项目出发，由甬莞高速谢岗站进入高速，通过甬莞高速接从莞深高速，一小时车程抵达广州增城区；

项目配套
1.项目距离谢岗镇政府不到3公里，轻松畅享城市核心商圈，配套齐全；
2.项目周边有银湖商业城和中心市场等商业配套，同时规划有同万达广场规模档次的大型商业综合体，商业配套完备；
3.项目临近谢岗中学和谢岗中心小学同时自带18班规模社区幼儿园，且与谢岗医院一路之隔，教育医疗配套较为优越；
4.项目与万里碧道公园仅一路之隔，公园配置有慢跑骑行道约4.4km、滨水步道约2.9km;、浮桥约0.5km、漫游步道约2.5km、栈道约0.9km、活动场地约3.3公顷，含城市形象广场、儿童活动场、街头形象广场、河畔剧场、观景建筑物等，生态资源优越；

项目介绍
项目位于粤海银瓶创新区银瓶站TOD新城中芯，为区域内品质型TOD人居大城，由招商保利联合开发。项目共分两期开发，规划有19栋高层洋房共1953户，主力户型为78㎡精装三房到约143㎡奢装四房。小区内人车分流，拥有超宽楼间距，不存在视线遮挡，充分考虑到每一户的通风采光。
配置有：
（1）约7631.69㎡风情商业街
（2）建面4270㎡18班幼儿园
（3）阳光露天风情泳池(约825㎡成人泳池，约122㎡儿童泳池)
（4）约2479㎡邻里花园（由约2175㎡星空草坪、约209㎡户外会客厅、约95㎡休憩平台三空间组成）
（5）约1175.63㎡全龄化童乐天地
（6）约472㎡羽毛球场
（1）约334㎡成人健身区域
（2）环形健康跑道（内径约820m长，宽度约1.5m）
七大主题泛会所（各栋均设置）满足业主生活需求，打造主题式景观资源。