南山府住宅均价16000元/平，麻涌香洲花园，南山府花园总价141万起，江景地产，轻轨沿线，开盘时间是2022年07月16日，交房时间暂无，有2个户型可供选择，产权年限为70，物业类型为住宅，容积率为3，绿化率为30.04%，售楼地址为东莞市麻涌镇珠三角汽车博览中心一楼右侧南山府营销中心，物业公司为*，停车位1290个，开发商为深圳市南山房地产开发有限公司。

南山府具体户型情况如下：88㎡户型，室厅为3室2厅1卫1厨，面积为约88平，总价为约141万，朝南，干湿分离，动线合理，118㎡户型，室厅为4室2厅2卫1厨，面积为约118平，总价为约189万，大阳台，户型方正，实用性高。

南山府项目位于东莞千，亿水乡新城、麻涌滨江商务区，与广州开发区仅一桥之隔，项目已于2022年7月16日开盘，首推3#住宅楼，在售户型为建面约89-119㎡三至四房06月10日2022年6月11日-12日 举行浮游瓶永生花DIY 单价??16xxx元/㎡起 建面约88-118㎡瞰江3-4房

交通状况
交通路网密集，拥4轨3干道2高速2港口，项目直距东江大桥约1.6公里，与广州开发区隔江对望，约2.5公里东莞地铁1号线二期【大盛村站】，一站达广州；紧邻京港澳高速和广深沿江高速两大出口，到广州珠江新城车行距离仅约32公里；经水乡大道可快速畅达南城CBD汇一城、国贸等商圈。（整个东莞同时拥有两条高速三条轨道以上的镇区只有长安、虎门、塘厦、麻涌）。

项目配套
家门口2幼儿园1九年一贯制学校（规划中），3公里内学府环绕。在教育配套方面，项目享受的是从幼儿园到本科大学全龄段教育资源。小区配建了一所占地约7200㎡的24班幼儿园，另外隔壁南山城更项目也配建了一所12班的幼儿园，还有一所九年一贯制学校（含36班小学和30班初中）。500米范围内有麻涌镇第三?学、南洲幼儿园，3公里内还有麻涌一中以及中山大学新华学院等众多学校。在商业配套方面，距华阳湖创客坊直线距离3公里（车程17mins）、星河城市广场3.4公里（车程15mins）、嘉荣购物广场3.9公里（车程18mins）；在医疗配套方面：距广州开发区医院2.7公里（车程16mins）、水乡中心医院3.8公里（车程17mins）及水乡中心医院新院区5.7公里（车程20mins），其中水乡中心医院将打造为三甲医院。

项目介绍
项目是由国企深圳南山地产开发的88-118㎡三到四房。项目与广州黄埔开发区一桥之隔；靠近东莞地铁R1线大盛村站，去到中心城区、深圳、香港都非常方便。而且开发商在项目旁还有30万的旧改，未来规划有九年一贯制学校、幼儿园和占地接近3万方的公园，配套齐全。