越秀美的天悦江湾住宅均价23600元/平，越秀美的天悦江湾花园总价194万起，品牌地产，经济住宅，配套醇熟，开盘时间是2022年06月首开1#，交房时间暂无，有3个户型可供选择，产权年限为70，物业类型为住宅，建筑类别为洋房，容积率为2.2，绿化率为35%，售楼地址为沙田镇滨江路东北侧200米，停车位有配，开发商为东莞秀美房地产开发有限公司。

越秀美的天悦江湾具体户型情况如下：82平户型，室厅为3室2厅1卫1厨，面积为约82平，总价为约194万，主卧套房，采光充足，动线合理，96平户型，室厅为3室2厅2卫1厨，面积为约96平，总价为约227万，大阳台，户型方正，双卫生间，125平户型，室厅为4室2厅2卫1厨，面积为约125平，总价为约295万，全明格局，布局合理，主卧套房。

越秀美的天悦江湾3号楼已成功备案，共120套房源，主推建面约81-125㎡三至四房，精装备案均价为26719.33元/㎡。欢迎咨询详情！06月28日2022年越秀·美的丨天悦江湾已于6月18日正式开盘。目前在售1号楼，建面约81-125㎡聆江高层，同时在售建面约143-195㎡滨江城墅，双拼别墅样板间预计月底开放

交通状况
项目接驳4高速/1城轨/1大桥/4干道，多维立体交通保障高速高效的出行体验。
四高速：广深沿江高速、莞佛高速、京港澳高速、广龙高速，一集TVB剧抵南沙、前海，享1小时湾区生活圈
一城轨：穗莞深城际(东莞港)，8站广州东、8站前海(在建，已开通至深圳机场)
一桥：南沙大桥，经狮子洋通道，一脚油门直达广州南沙
四大干道纵横半小时主城生活圈
沙田大道，起始厚街，途径沙田，30分钟直达虎门
港口大道，串联沙田，30分钟到达南城
家具大道，10分钟一路直达东莞厚街
莞太路，一脚油门厚街、虎门、南城中心区

项目配套
周边商业：项目周边荟萃多元商圈业态，满足吃、喝、玩、乐、购等日常生活需求。同时随心享高端消费，出了家门，就是万象缤纷的购物天地。约3.7公里君汇缤纷城\约4.3公里东港城\约4.5公里万隆购物广场\约4.6公里约克时代广场\约8.8公里厚街万达广场
周边公园:项目约200米直达滨江长廊，千米滨江入怀，I-MAX江景入眼；龙舟公园、阇西山公园、海月风帆公园、红花林公园5大公园环抱，住进自然，鲜氧充盈。
周边医院：沙田医院
周边学校：
家门口的9年制一站式教育，无需考虑怎么选择学校，站在自家阳台目送孩子去上学。约2.5公里东莞沙田中心小学、约2.2公里东莞沙田中学、东莞市第十高级中学、公立幼儿园(待建)、沙田第三小学(待建）

项目介绍
越秀美的?天悦江湾位于粤港澳大湾区东莞滨海湾的中央居住区内，北邻东莞CBD，西临广州南沙自贸区，近拥深圳前海自贸区，尽拥滨海湾核心发展优势，一揽莞深广三大世界城市配套。
该项目坐拥5商圈、4主城干道、1滨江、4学府，打造了一个近揽主城繁华与滨海湾势能的人居新领地。约2.2超低容积率别墅+洋房纯居社区，一轴一环九景园林美学，将江景搬到社区，在水上造一片绿洲，以山水的境界，释放胸襟彰显品位；五大主题泛会所，满足不同年龄圈层业主的闲暇社区生活。采用南向设计，让生活最大限度的拥抱阳光；5M智慧社区首献滨海湾，解锁健康智慧人居新生活；以极具匠心的细节，刻画出生活的细腻。在万亿俱乐部东莞，千亿滨海湾汇集着超千亿的产业势能，随着东莞不断向上的发展，现在的滨海湾是湾区的，未来的滨海湾是世界的。