保利滨湖堂悦别墅均价37000元/平，保利和光屿湖，华阳花园，一湖总价666万起，品牌地产，联排别墅，湖景地产，开盘时间是2020年05月02日，交房时间暂无，有3个户型可供选择，产权年限为70，物业类型为别墅，建筑类别为联排，容积率为1.4，绿化率为31%，物业费为2.9元/平/月，售楼地址为兴南路与兴华路交汇处，停车位800个，开发商为保利湾区投资发展有限公司。

保利滨湖堂悦具体户型情况如下：180平，室厅为4室3厅4卫1厨，面积为约180平，总价为约666万，主卧套房，实用率高，采光充足，220平，室厅为5室2厅5卫1厨，面积为约220平，总价为约814万，动静分离，私密空间，采光充足，290平，室厅为5室3厅4卫1厨，面积为约290平，总价为约1073万，大户型，主卧套房，采光充足。

项目共25栋楼，洋房1-5#26层、6# 17层，主要的户型为3房2厅，4房2厅。别墅为9-25#。项目规划有112-140㎡轻奢瞰湖高层洋房及180-280㎡东方艺境院墅联排别墅，同时配置约1.2万㎡康养艺术中.心。06月22日2022年保利滨湖堂悦项目是世.界 500强央企保利重.点打造的国.家湿地公园府.邸，将打造成为东莞首.屈一.指的稀.缺湖景豪宅大盘。项目选址国.家4A级湿地公园景区-华阳湖旁，项目占地约858万m总建面约19万m，容.积.率约15，是少有

交通状况
交通毗邻东莞轨道枢纽站——东莞西站，坐拥3城轨（穗莞深城轨、穗莞深城轨琶洲支线，佛莞城轨）、1地铁（地铁1号线）、双高速（京港澳高速、广深沿江高速）、双快速（广麻大道、莲花山过江通道），家门口即是公交站（华阳工业区）。

项目配套
公交站：华阳工业区（53米）、华阳村（348米）、华阳市场（406米）途经公交车：601路、东莞616路、东莞619路、30路
幼儿园南洲幼儿园、麻涌卓艺湖畔幼儿园
中小学麻涌第三小学、南州小学、麻涌一中
大学中山大学新华学院
综合商场星河时代广场、嘉荣超市广场、华阳湖创客坊、古梅体育馆
医院东莞市麻涌医院、东莞市麻涌镇华阳社区卫生服务站、东莞市麻涌叶镜坤卫生所
银行/ATM东莞农村商业银行（华阳村支行）
邮局/快递无
其他菜市场：华阳村综合市场、南洲村综合市场

项目介绍
保利滨湖堂悦项目是世界500强央企保利重点打造的国家湿地公园府邸，将打造成为东莞首屈一指的稀缺湖景豪宅大盘。项目选址国家4A级湿地公园景区——华阳湖旁，项目占地约8.58万㎡，总建面约19万㎡，容积率约1.5，是少有的低密度稀缺湖景大盘。同时项目所在的区域是东莞重点发展区域，规划有超两千亿市政配套，同时毗邻东莞市轨道枢纽站——东莞西站，坐拥三城轨，一地铁，双高速，快速通达广深港各地。而且项目就位于华阳湖国家湿地公园内，拥有稀缺一线湖景。项目规划有112-140㎡轻奢瞰湖高层洋房及180-280㎡东方艺境院墅联排别墅，同时配置约1.2万㎡康养艺术中心。