融创云玺湾住宅均价24500元/平，总价待定，交通便捷，人车分流，开盘时间是2020年04月04日加推3#，交房时间2021年10月01日3号楼，有多个户型可供选择，产权年限为70，产权描述为70年，物业类型为住宅，建筑类别为塔板结合、小高层、高层，容积率为1.8，绿化率为30%，售楼地址为广东省东莞市沙田镇虎门港口大厦附楼二楼（接待时间暂无信息），物业公司为暂无信息，停车位暂无信息个，开发商为东莞市融灿房地产开发有限公司。

融创云玺湾具体户型请咨询售楼处。

融创云玺湾24500元/平方米。毛坯交付。主力户型为87平-120平3居-4居。海康路穗丰年湿地公园旁。预计2021年10月交付15-18#。12月31日2020年项目主推户型为建面约100㎡三房，全南向大开间，一梯两户，拥有独立电梯厅，非毛坯交付，均价为24000-25000元/㎡。

交通状况
项目坐拥2大桥5高速4大轨道【2大桥】虎门大桥、南沙大桥（已于2019年4月开通）【5高速】广深沿江高速、港口大道、广深高速、莞番高速公路、常虎高速东莞港延长线，【4大轨道】广深港高铁、穗莞深城轨、莞穗城轨、佛莞城轨

项目配套
公交站：虎门港管委会（625米）
途经公交车：221路、246路
幼儿园：沙田中心幼儿园
中小学：沙田镇中心小学、沙田翠园小学、东莞市第十高级中学、沙田第一小学、沙田实验小学、东方明珠小学无
综合商场：东港城商业中心、君汇缤纷城、世纪豪庭酒店
医院：沙田医院
银行：东莞农村商业银行(福六沙分理处)、中国工商银行ATM(港口大道)

项目介绍
融创云玺湾规划总占地面积53875.3㎡，总建筑面积128411.28㎡，容积率1.8，规划3栋高层，15栋小高层，总停车位970个，车位配比接近1:1，规划户型为约87-120㎡三-四房产品，主力产品户户朝南。小高层规划东莞罕见1梯两户产品，规划独立电梯厅，每户尊享电梯厅，住户之间互不干扰，给予居者独门独户墅级享受。项目地处港湾新城，毗邻东莞港，坐享千亿发展利好，周边将建设金融中心、星级酒店，幼儿园、医院等优质配套。可快速抵达大湾区大学（规划中），约200米直达政府规划投资13.5亿打造的穗丰年湿地公园，推窗即揽公园美景。项目毗邻南沙大桥，距穗深城轨东莞港站（2019年12月15日通车)仅约4.5公里，5站到广州，6站到深圳宝安；约1公里即达广深沿江高速沙田出入口，作为湾区经济大动脉，广深沿江高速连接白云机场、滨海湾新区、深圳大空港、前海自贸区和深圳机场，实现湾区同城生活。项目作为融创产品系——粤府系作品，汲取岭南元素，打造游园式归家礼序。由国内设计团队GAD（绿城建筑设计院）设计，利用1.8低容积率，围绕十字中轴布置低密度小高层产品，南北向行列式布局，约125米超大楼间距。传承融创