楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼；绿化率：42%；占地面积：54,320㎡；容积率：1.96；建筑面积：108,640㎡；物业类型：住宅；规划户数：608；产权年限：70年；；楼盘户型：全部(8)三居室(5)四居室(2)五居室(1)；最近交房：2019-12-30；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：东莞市家盛物业服务有限公司，车位配比：1:0.66，物业费：2.4元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数300；地下车位数300，

楼盘户型情况介绍：

4室2厅2卫在售，建面151㎡（南朝向），约363万/套，全明格局,多阳台；5室2厅2卫在售，建面180㎡（南朝向），约396万/套，观景飘窗,南北通透；3室2厅2卫售罄，建面119㎡（南朝向），约238万/套，全明格局,阳台；3室2厅2卫售罄，建面119㎡（南朝向），约238万/套，全明格局,阳台；3室2厅2卫售罄，建面122㎡（南朝向），约244万/套，观景飘窗,南北通透；3室2厅2卫售罄，建面122㎡（南,北朝向），约244万/套，全明格局,多阳台；4室2厅2卫在售，建面151㎡（南朝向），约363万/套，全明格局,多阳台；4室2厅2卫售罄，建面147㎡（南朝向），约324万/套，阳台,观景飘窗；5室2厅2卫在售，建面180㎡（南朝向），约396万/套，观景飘窗,南北通透；

项目富盈香茶郡，目前在售，均价约23000元/平。当前在售户型有151.00平～180.00平的5居、4居，售罄户型有119.00平～147.00平的3居、4居。当前在售楼栋号有二期2幢、二期9幢、二期3幢。以上信息在2022年03月19日已确认核实。...

优质房源推荐：

均价32000元/平，凤岗镇锦龙湾畔，住宅建面87-140㎡；均价19000元/平，石排镇利丰中央公园，住宅建面96-113㎡；均价36000元/平，石碣镇达鑫江滨新城，住宅建面129-245㎡；均价25000元/平，茶山镇金融街·金悦府，住宅建面101-143㎡；均价27000元/平，茶山镇鲁能公馆，住宅建面83-114㎡；均价28000元/平，茶山镇莞民投·和昌莞月湾，住宅建面115-125㎡；均价25000元/平，茶山镇嘉华嘉誉湾，住宅建面98-133㎡；均价25000元/平，茶山镇龙湖·金地天曜城，住宅建面87-120㎡；

富盈香茶郡怎么样？好不好？下面是用户评价：

位置不怎么样，外墙脱落楼层户型都合适，也看中茶山的规划和发展价格比较便宜，就是面积有点大了。总体还不错。小区绿化环境还不错，入住率高，户型方正，有两个阳台，挺通透的，而且有入户赠送。茶山性价比比较高的楼盘，而且又有地铁，旁边就是光正实验学校，桑茶快线也快开通了，去城区也才十多分钟。