楼盘建筑规划情况如下：
建筑类型：塔楼；绿化率：30%；占地面积：28,857㎡；容积率：2.20；建筑面积：63,284㎡；物业类型：住宅；规划户数：585；产权年限：70年；；楼盘户型：全部(4)三居室(2)四居室(2)；最近交房：2023-12-30；
物业及水电车位情况如下：
物业公司：新城悦服务，车位配比：1:1.14，物业费：2.8元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数40；地下车位数629，
楼盘户型情况介绍：
4室2厅2卫在售，建面102㎡（南朝向），约250万/套；3室2厅1卫在售，建面81㎡（南朝向），约200万/套；4室2厅2卫在售，建面117㎡（南朝向），约285万/套；3室2厅1卫在售，建面81㎡（南朝向），约200万/套；3室2厅2卫售罄，建面93㎡（南朝向），约240万/套；4室2厅2卫在售，建面102㎡（南朝向），约250万/套；4室2厅2卫在售，建面117㎡（南朝向），约285万/套；
项目新城御珑公馆，目前在售，均价约24000元/平。当前在售户型有81.00平～117.00平的3居、4居，售罄户型有93.00平的3居。当前在售楼栋号有4栋、3栋。以上信息在2022年08月07日已确认核实。...
优质房源推荐：
均价36000元/平，石碣镇达鑫江滨新城，住宅建面129-245㎡；均价32000元/平，凤岗镇锦龙湾畔，住宅建面87-140㎡；均价19000元/平，石排镇利丰中央公园，住宅建面96-113㎡；均价20000元/平，石排镇金地碧桂园时代城，住宅建面102-142㎡；均价16500元/平，谢岗镇天麟八号公馆，住宅建面96-129㎡；均价28000元/平，石碣镇中海左岸东宸，住宅建面89-119㎡；均价25000元/平，石碣镇中洲城邦，住宅建面95-142㎡；均价26000元/平，石碣镇恒基·旭辉江山，住宅建面96-117㎡；
新城御珑公馆怎么样？好不好？下面是用户评价：
还行，价格再便宜些更完美了还行，价格再便宜些更完美了位置很好，周边商业，学习，娱乐配套都很齐全，小区环境不错，户型非常棒，带大飘窗！
