楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼；绿化率：30%；占地面积：38,477㎡；容积率：3.00；建筑面积：138,000㎡；物业类型：住宅；规划户数：1353；产权年限：70年；；楼盘户型：全部(3)三居室(2)四居室(1)；最近交房：2020-11-20；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：阳光城物业服务有限公司，车位配比：1:0.7，物业费：2.7元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数103；地下车位数550，

楼盘户型情况介绍：

3室2厅2卫售罄，建面95㎡（南朝向），约152万/套，阳台,双卫；3室2厅2卫售罄，建面99㎡（南朝向），约160万/套，主卧带卫,餐客一体；4室2厅2卫售罄，建面122㎡（南朝向），约200万/套，多阳台,双卫；3室2厅2卫售罄，建面95㎡（南朝向），约152万/套，阳台,双卫；3室2厅2卫售罄，建面99㎡（南朝向），约160万/套，主卧带卫,餐客一体；4室2厅2卫售罄，建面122㎡（南朝向），约200万/套，多阳台,双卫；

持续销售商墅和商铺，毛坯商墅建面约135㎡户型，均价22000元/㎡左右，6米层高建面约38-80㎡户型商铺，均价20000-30000元/㎡之间。...

优质房源推荐：

均价36000元/平，石碣镇达鑫江滨新城，住宅建面129-245㎡；均价21000元/平，石龙镇新鸿基珑汇，住宅建面65-120㎡；均价19000元/平，石排镇利丰中央公园，住宅建面96-113㎡；均价28500元/平，塘厦镇春晖国际城，住宅建面77-166㎡；均价25000元/平，石碣镇中洲城邦，住宅建面95-142㎡；均价24000元/平，石碣镇新城御珑公馆，住宅建面81-117㎡；均价28000元/平，石碣镇中海左岸东宸，住宅建面89-119㎡；均价26000元/平，石碣镇恒基·旭辉江山，住宅建面96-117㎡；

阳光城·愉景湾怎么样？好不好？下面是用户评价：

秉承愉景湾产品系的高品质要求，同时结合东莞市场进行了产品升级。愉景湾项目建面13.8万㎡，涵盖高层洋房、商墅、loft公寓、商业街等多种产品形态，充分满足不同客户的置业需求。愉景湾项目秉承阳光城二代产品理念，打造互动、健康、文化社区，构建全龄段阳光生活场。在这里，有儿童的游戏空间（童梦天地）、成人的运动空间（泳池、健身跑道）、老人的康体空间（泛会所等）、萌宠乐园等。同时，项目积极倡导“绿色生活”、“智慧生活”两大生活主张，洋房配置了主动式新风系统、智能家居，住宅车位全部预留安装充电设施接口，支持绿色环保。【看房点击联系，免佣代理专车接送您看房希望可以给您提供更优质的看房体验】