楼盘建筑规划情况如下：
建筑类型：塔楼、高层；绿化率：40%；占地面积：37,900㎡；容积率：2.50；建筑面积：124,500㎡；物业类型：住宅；规划户数：846；产权年限：70年；；楼盘户型：全部(3)三居室(2)四居室(1)；最近交房：2020-12-31；
物业及水电车位情况如下：
物业公司：碧桂园物业，车位配比：1:1.05，物业费：2.6元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地下车位数811，
楼盘户型情况介绍：
3室2厅2卫售罄，建面98㎡（南,西朝向），约180万/套，阳台,观景飘窗；3室2厅2卫售罄，建面101㎡（南,西朝向），约190万/套，阳台,观景飘窗；4室2厅2卫售罄，建面115㎡（东朝向），约215万/套，阳台,观景飘窗；3室2厅2卫售罄，建面98㎡（南,西朝向），约180万/套，阳台,观景飘窗；3室2厅2卫售罄，建面101㎡（南,西朝向），约190万/套，阳台,观景飘窗；4室2厅2卫售罄，建面115㎡（东朝向），约215万/套，阳台,观景飘窗；
交房楼栋：1#，2#交房详情：1-2#共288套房源，主力户型面积为98-115㎡。...
优质房源推荐：
均价27500元/平，沙田镇碧海云天海岸城，住宅建面101-140㎡；均价28000元/平，沙田镇天琴湾花园，住宅建面89-165㎡；均价24000元/平，沙田镇海上明悦，住宅建面84-120㎡；均价19000元/平，石排镇利丰中央公园，住宅建面96-113㎡；均价23000元/平，茶山镇富盈香茶郡，住宅建面119-180㎡；均价20000元/平，石排镇金地碧桂园时代城，住宅建面102-142㎡；均价24000元/平，沙田镇越秀美的天悦江湾，住宅建面81-125㎡；均价21000元/平，樟木头镇信鸿誉庭，住宅建面97-121㎡；
滨海明珠怎么样？好不好？下面是用户评价：
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