小区基本信息：建筑年代：暂无，停车位：328个，单元总数：4，总户数：692，物业费：2.6/㎡?月，物业公司：深圳市君临天下物业服务有限公司，开发商：东莞市中润投资实业有限公司。
小区详细信息：物业用途：住宅/商住/商铺/车库，有无电梯：是，楼栋总数：4，单元总数：4，总户数：692，绿化率：31%，人车分流：否，容积率：2.3，车位比例：1：0.47，停车位，328个，临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，物业巡逻：24小时巡逻小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市君临天下物业服务有限公司，物业服务：小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头，管理处地址：暂无资料。小区简介：葡萄庄园左岸即葡萄庄园三期，这一期产品为纯低密度高层洋房。新品出名门，规划**，坐享高尚成熟社区，以启示性的建筑、景观规划形态，对庄园景致及空间构成进行了平衡与探索。让流畅的几何建筑形体呈现雕塑的美感，细细品位材料与空间的质感。精英团队倾力打造的上层庭居，独为欣赏者卓然而立。生命的任何瞬间，都可以成为浪漫的永恒，而建筑，是最忠实的见证。葡萄庄园左岸的园林、建筑传承葡萄庄园尊荣风范，见证高级住宅区骨子里的高贵。独有的地中海园林和葡萄园林，采用新古典主义的设计思想，构建别致、典雅的园林变幻景观，中轴景观的大气铺陈、纵横交错的景致点缀，涌动喷泉、精美瓶饰、主题雕塑、观赏绿篱……一步一景，一景一天地。更有独具匠心的无边际泳池，与天空和大地相接。椰影摇曳的绿岛之畔，开阔的不只是视野。足不出户，尽享浪漫十足的欧陆风情。葡萄庄园左岸在户型设计方面注重户型多样。从舒适到奢华，户户科学布局、应用合理，大面积的贴心赠送，具有多种空间组合方式；每一块墙面毛石的凹凸处理、每一件装饰作品的细微雕刻，精心承袭了时间、手工与个体的痕迹。葡萄庄园发展商系深圳深中润投资控股有限公司。该公司是一家专注于中国房地产行业投资开发的集团企业。公司发展到目前，总资产已高达逾10亿元，净资产达6亿元。至今为止，整个集团已形成了以珠三角为主导、并计划向长三角区域、环渤海区域、大西南区域进行拓展的全国发展之势。公司开发业务范畴已覆盖住宅、城市精品公寓、酒店、写字楼等房地产业务系列领域。
小区评价：物业水平：小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。小区优点：小区周围配套成熟，交通便捷，居民生活便利。小区缺点：小区的停车位较为紧张。
小区二手房：葡萄庄园三期2室2厅80.27m?毛坯，2室2厅，80.3㎡，120万；葡萄庄园三期1室3厅82m?普通装修，1室3厅，82㎡，120万；葡萄庄园三期3室2厅80.3m?精装修，3室2厅，80.3㎡，180万。
附近小区：理想0769一期，27828元/㎡；理想0769三期，27828元/㎡；翠欣苑，18540元/㎡；理想0769二期，27828元/㎡；翠景苑，18540元/㎡；江滨花园一期，18540元/㎡；翠丰苑，18540元/㎡；家汇生活广场，13564元/㎡；滨江公馆，35734元/㎡；金地艺境水岸，21797元/㎡；尚峰温莎堡广场，19859元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞葡萄庄园销售代理是谁，开发商是谁？
答
您好，很高兴为您解答葡萄庄园小区相关问题。葡萄庄园开盘时间2011年5月6日二期别墅已开盘，销售代理是世联地产。葡萄庄园目前售价21531元/平米，占地面积22986.0平米，总共有1286户。葡萄庄园交房时间2013年6月20日。东莞葡萄庄园的开发商是东莞市中润投资实业有限公司，整个葡萄庄园是由香港华艺建筑设计负责建筑设计，由东莞中润投资实业负责施工建造。葡萄庄园的预计开盘时间2011年5月6日二期别墅已开盘，交房时间2013年6月20日。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞葡萄庄园建筑密度多少呢，车位多少呢，物业费呢，还要多久交房？
答
您好，很高兴为您解答葡萄庄园小区相关问题。葡萄庄园的容积率为小区2.3，环境质量也高，绿化率达到31.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地下停车位280多个；别墅自带车位，目前物业是由深圳广居物业管理有限公司东莞分公司管理，平均每个月物业费是2.6元/平米·月葡萄庄园由东莞市中润投资实业有限公司打造22986.0平米的品质社区，位于(万江区)牌楼基村新城金鳌大道，所以计划要到2013年6月20日二期别墅已入住交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
问
东莞公积金贷款购买葡萄庄园房屋条件是什么，公共区域管理完善吗？
答
您好，很高兴为您解答葡萄庄园小区相关问题。公积金贷款购买葡萄庄园房屋条件包含：1、借款人要有葡萄庄园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买葡萄庄园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买葡萄庄园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。葡萄庄园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对葡萄庄园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对葡萄庄园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在葡萄庄园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
东莞葡萄庄园这里小孩上学方便不，买有没有优惠，是不是开盘了？
答
您好，很高兴为您解答葡萄庄园小区相关问题。葡萄庄园占据在(万江区)牌楼基村新城金鳌大道，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道葡萄庄园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。葡萄庄园的开盘时间为2011年5月6日二期别墅已开盘，有兴趣可以留意葡萄庄园的最新动态，当前葡萄庄园的房价为21531元/平米，是性价比比较高的一个项目，葡萄庄园的地址在(万江区)牌楼基村新城金鳌大道，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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