东莞东城二手房源九龙1号1室0厅，低层(共24层)，51.6㎡，精装，北，2012年-2013年建，出售单价为14535元/㎡，总价75万，关注的购房人数为116人。

九龙1号，1室0厅51.6㎡满五年房子具体情况如下： 房子户型1室0厅0厨1卫，所在楼层低层(共24层)，建筑面积51.6㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途商住，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2012-2013，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-01。 九龙1号小区信息:九龙1号，建筑年代：2012年-2013年建，单元总数：5，总户数：737户，物业公司：东莞市美邻物业服务有限公司，地址：东城九龙路1号。

评价：

问题：

九龙1号楼盘地址在哪里？

回答：东莞东城区九龙路1号（莞长路与九龙路交汇处，东华中学旁）

问题：

东莞九龙1号商铺社区环境怎么样，适合一家五口住吗，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答九龙1号商铺小区相关问题。九龙1号商铺位于东城东城九龙路1号（环城路与莞长路交汇处），绿化率为25.0%，容积率为4.34，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。九龙1号商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。九龙1号商铺的房子出租需要注意：第一，对九龙1号商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租九龙1号商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，九龙1号商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付九龙1号商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞九龙1号现在卖多少钱，交通怎么样，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答九龙1号小区相关问题。九龙1号开发商是东莞红和房地产投资有限公司，位于(东城区)莞长路与九龙路交汇处。九龙1号位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。买九龙1号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的九龙1号房屋户型，价格与面积。3、算清购买九龙1号房子时的各项税费4、仔细考量九龙1号物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好九龙1号房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞九龙1号商铺的主要缺点是什么，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答九龙1号商铺小区相关问题。九龙1号商铺暂无明显缺点。九龙1号商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且九龙1号商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个九龙1号商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。九龙1号商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与九龙1号商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当九龙1号商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该九龙1号商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞九龙1号得房率是指什么，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答九龙1号小区相关问题。九龙1号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般九龙1号多层的公摊为5%-10%，九龙1号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，九龙1号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买九龙1号房子的情况来算一下。九龙1号位于(东城区)莞长路与九龙路交汇处，规划户数为485户，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：九龙1号，1室1厅，50.14平米，100万；

声明：东莞东城九龙1号二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 01:03起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。