建筑结构为塔楼，板楼。规划户数为1482户。车位个数为1090个。建筑面积为331200㎡。容积比率为1.15。绿化情况为36.5%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为1.4-2.0元/㎡。小区配套为宽带,管道燃气,社区娱乐室,快递柜。体育设施为篮球场。信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。大概情况介绍如下：菊香苑，别称叫菊香苑，坐落于南城东莞市南城行政中心第一国际阳光小学附近，占地面积288000㎡，小区总共有41栋、总共约有1476户，主要户型有：140平米的4室2厅、86平米的3室1厅、97平米的3室2厅、89平米的3室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有汇一城购物中心-B区、汇一城购物中心-A区、亨美商业大厦；菜市场有市中心区肉菜市场；楼盘1公里范围内有地铁站鸿福路，公交车站有百安中心、稻花村、第一国际、青少年宫、东泰花园西、第一国际北、稻花村口、市图书馆、第一国际东、市科技馆，购物和出行都很方便。
东莞菊香苑个人房房源及价位情况如下：
菊香苑3房2厅1卫95㎡
普通住宅，建筑面积95㎡，套内面积85㎡
东，精装，高楼层(共10层)，2003年建成
满两年，有电梯
298万
单价31368元/㎡
；菊香苑3房2厅2卫104㎡
普通住宅，建筑面积104㎡，套内面积95㎡
南，普装，中楼层(共10层)，2003年建成
满五唯一，满五年，红本在手，有电梯
290万
单价27885元/㎡；
和本楼盘价格相同的小区还有：
小区名称，所在城区，均价情况如下：东泰花园嘉华苑，东城区，25128元；丽水佳园，道滘镇，25134元；侨苑山庄，东城区，25137元；新世纪领居C组团，大岭山镇，24779元；骏马山庄，南城区，25177元；东泰花园荣华苑，东城区，25232元；时代豪庭，东坑镇，25238元；理想0769一期，万江区，25254元；德洲丹缇轩，塘厦镇，25260元；鼎盛中环，厚街镇，21748元；
南城区区域的还有下面这些小区：
小区名称，所在片区，均价情况如下：景湖春晓，西平，35164元；中熙弥珍道，西平，44362元；金地格林小城一期，西平，31325元；香树丽舍，南城车站，38819元；天利中央花园，西平，50359元；中信凯旋国际，南城车站，46516元；中信新天地，石竹，30738元；金地格林小城二期，西平，31325元；汇龙湾·天樾，宏远，30407元；东骏朗晴居，西平，46175元；
[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。
