小区基本信息：建筑年代：2013年-2014年，停车位：90个，单元总数：27，总户数：905，物业费：2.85-5.51/㎡?月，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，开发商：东莞市永裕房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2013年-2014年，物业用途：别墅/商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：27，单元总数：27，总户数：905，绿化率：31%，人车分流：是，容积率：1.81，车位比例：1：3.51，停车位，90个，停车费，地上50元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.61元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，物业服务：1、小区实行人车分流、人形线和车形线互补相交，安全舒心；2、物业有专门的维修团队，业主出现问题时拍照上传至业主使用的“住这儿”APP平台上，维修人员利用抢单的方式，获取业主单子，上门服务，管理处地址：暂无资料。小区简介：小区共有129套联排别墅和750套洋房。万科北部四季花城建筑景观体系：采用英式风格作为统领，保留英式建筑符号，现代元素与英伦相结合。万科北部四季花城园林景观：鲜花、叠水、树阵、大草坪为代表的英式园林营造英国小镇闲适、质朴、古典，同时兼具观赏性与参与性的特性。万科北部四季花城周边自然资源丰富，南靠深圳观澜高尔夫球会，西望大屏嶂森林公园，东临观澜河。商业配套：塘厦中心商业区商圈、塘厦行政中心区商圈、观澜湖新商圈等，教育配套:塘厦第三小学、水霖学校等。
小区评价：物业水平：1、小区实行人车分流、人形线和车形线互补相交，安全舒心；2、物业有专门的维修团队，业主出现问题时拍照上传至业主使用的“住这儿”APP平台上，维修人员利用抢单的方式，获取业主单子，上门服务。小区优点：1.小区地理位置优越，距离坂田华为约18公里，距离深圳北约27公里；2.小区紧靠珠三角环线高速大坪出口，去到深圳各区域相对都比较方便。小区缺点：小区目前社区偏小，各项设施不是很完善。
小区二手房：万科四季花城万科物业联排别墅满五年，全新毛坯带花园，3室2厅，165㎡，720万；万科四季花城精装修南北通透环境优美户型方正采光充足视野好，3室2厅，96.8㎡，320万；万科四季花城精装修南北通透环境优美大花园户型方正，2室2厅，78.4㎡，235万。
附近小区：中信凯旋城，29042元/㎡；金地智汇港，11644元/㎡；卓越蔚蓝山，28597元/㎡；三正世纪豪庭，18937元/㎡；三正世纪新城，17850元/㎡；侨信云起，40911元/㎡；博美荣晖楼，13539元/㎡；观澜湖，28640元/㎡；清湖头永发商住楼，14164元/㎡；广基自由星城，29966元/㎡；兴怡居，34067元/㎡；观澜湖上堤，47184元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞万科四季花城地处位置好不好，容易贬值吗？
答
您好，很高兴为您解答万科四季花城小区相关问题。万科四季花城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万科四季花城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万科四季花城地处位置是非常好的。万科四季花城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万科四季花城本身设计遵照“以人为本”的理念，让万科四季花城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万科四季花城不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科四季花城有没有降价的可能，这个时候入手好吗？
答
您好，很高兴为您解答万科四季花城小区相关问题。照着目前的形势，房价很少会跌，万科四季花城的最新价格是31000元/平米，而且万科四季花城所处的位置也十分有利好，位于(塘厦镇)塘厦蛟坪大道123号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。万科四季花城现在房价还处于平稳状态，现在入手万科四季花城还能提早享受住房给你带来的快乐，目前万科四季花城售价在31000元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科四季花城的价格信息在哪看，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答万科四季花城小区相关问题。万科四季花城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万科四季花城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万科四季花城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。万科四季花城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万科四季花城房屋所有权证原件；4．网上签约的万科四季花城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万科四季花城交易结算资金托管凭证原件；6万科四季花城契税完税或减免税凭证原件；7．万科四季花城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞万科四季花城楼盘是怎么样的?好不好？值得买吗？
答
您好，很高兴为您解答万科四季花城小区相关问题。项目介绍本项目位于凤岗镇镇中心片区，永盛大街与凤观路交汇处，毗邻凤岗新中心小学，距凤岗镇政府仅1.3公里，2公里直达沃尔玛/影院，距离深圳罗湖仅20公里，紧邻深圳观澜平湖及塘厦，周边生活商业配套齐全，社区发展成熟，拥有山景和水景资源，居住价值卓越。项目离深圳4号线牛湖站最近，约5公里，已有公交直达；汽车交通条件：到观澜/平湖约5公里，5.3公里上清平高速通达原关内。景观特色高负离子社区：双山体（青岭顶、樟木山）+双水库（窑坑水库、井头坑水库），背山面水绝佳景观资源，高负离子社区，提高人体心肺功能、免疫力区位介绍凤岗价值：多元产业布局凤岗，无缝承接深圳产业需求的产业大城，发展潜力无限京东300亿都市人工智能产业项目、200亿京东智谷项目（预计19年年底动工）、华润万家南区区域配送中心总部、南方中集物流装备制造生产项目、天安数码城T5(预计全部投产后可实现年产值300-400亿元)等等，众多重大产业项目将于近年逐步落地，加上凤岗最接壤深圳得天独厚的天然地理优势，未来凤岗与深圳的联系将越发紧密，凤岗发展将迎来重大机遇。东莞万科四季花城很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达31.0%，环境优美。物业公司万科物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。万科四季花城的位置在(塘厦镇)塘厦蛟坪大道123号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科四季花城怎么样，现在适合入手吗，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答万科四季花城小区相关问题。万科四季花城是该项目产权70年别墅、公寓，规划有913户，容积率为1.8，绿化率为31.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。万科四季花城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万科四季花城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万科四季花城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
万科四季花城均价多少？
答
万科四季花城目前均价9700元/㎡本地楼市小区楼盘
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