小区基本信息：建筑年代：2017年，停车位：1800个，单元总数：49，总户数：2,199，物业费：2.6-3.5/㎡?月，物业公司：东莞市金碧物业管理有限公司，开发商：东莞市庆鹏心怡房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2017年-2017年，物业用途：住宅/别墅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：49，单元总数：49，总户数：2,199，绿化率：32.59%，人车分流：是，容积率：2，车位比例：1:0.78，停车位，1800个(1800个)，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市金碧物业管理有限公司，物业服务：小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁，管理处地址：暂无资料。小区简介：小区位于沙田港口大道附近，配套齐全，生活方便。
小区评价：物业水平：小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁小区优点：小区于2012年竣工，楼龄较新；小区周边娱乐场所比较多，方便居民外出娱乐。小区缺点：小区停车位不足，影响居民停车；小区绿化率约33%，绿化环境比较一般。
小区二手房：恒大御景半岛一线海景洋房全新装修，2室2厅，104.2㎡，280万；恒大御景半岛3室2厅117.22m?精装修，3室2厅，117.2㎡，290万；恒大御景半岛3室2厅118.25m?精装修，3室2厅，118.2㎡，265万。
附近小区：利澳花园，17250元/㎡；保利未来城市，24141元/㎡；锦江城，15557元/㎡；信鸿蔚蓝海岸，24981元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞恒大御景半岛小区楼盘房价合理吗？
答
你好，恒大御景半岛在售1栋建筑面积81-142㎡2-4房观景洋房，均价18500-19000元/㎡。小区配套5400㎡幼儿园。价格来源网络，仅供参考。本地楼市小区楼盘
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