小区基本信息：建筑年代：2014年，停车位：730个，单元总数：41，总户数：1,450，物业费：1.7-3.51/㎡?月，物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司东莞分..，开发商：东莞市益展恒泰房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2014年-2014年，物业用途：住宅/商铺/别墅/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：34，单元总数：41，总户数：1,450，绿化率：32%，人车分流：是，容积率：2.4，车位比例：1：5.62，停车位，730个，停车费，地上180元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司东莞分公司，物业服务：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职，管理处地址：暂无资料。小区简介：项目周边环境优美，拥一线天然山林，为莞深黄金生态轴上一颗耀眼的明珠，是政府规划的未来新城中心。同时尊享黄江体育公园、康体运动中心、未来行政中心、金融商业中心等百亿配套，未来将建成为黄江镇的城市中心地区。新政府办公大楼、行政办事中心、科技展览馆、商会大厦、游泳馆、体育公园及大规模生活居住组团将集中于项目周边。
小区评价：物业水平：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。小区优点：小区周边生活便利，吃穿住行都很方便。小区缺点：小区周边缺少大型医院，居民就医不方便。
小区二手房：碧桂园翡翠山二期2室1厅1厨1卫75.66m?精致装修，2室2厅，77㎡，201万(参考总价)；碧桂园翡翠山二期3室2厅120m?精装修，3室2厅，120㎡，314万(参考总价)；碧桂园翡翠山二期3室2厅120m?精装修，3室2厅，120㎡，314万(参考总价)。
附近小区：班芙春天，27488元/㎡；碧桂园翡翠山一期，26200元/㎡；金地湖山大境，24445元/㎡；中信红树山，27685元/㎡；花样年江山府，26966元/㎡；花样年江山园，26966元/㎡；花样年江山郡，26966元/㎡；花样年江山阁，26966元/㎡；霖峰壹山境，35321元/㎡；怡海花园，22208元/㎡；翠亨豪园，23563元/㎡；怡和花园，15718元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞碧桂园翡翠山是不是什么人都可以随意进出啊，物业管理正不正规？卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答碧桂园翡翠山小区相关问题。碧桂园翡翠山位于(黄江镇)莞深高速公明黄江出口，经东莞市黄江碧桂园房地产开发有限公司开发的，同时与广东碧桂园物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.7元/平米·月。碧桂园翡翠山的物业公司为广东碧桂园物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.7元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为31.0%，内部设施完善，碧桂园翡翠山现在的房价是18280元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞碧桂园翡翠山买来投资会亏本吗，现在买贵不贵？还会不会降价？
答
您好，很高兴为您解答碧桂园翡翠山小区相关问题。要是想买碧桂园翡翠山投资，可放心入手。首先碧桂园翡翠山位于(黄江镇)莞深高速公明黄江出口，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达31.0，碧桂园翡翠山在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。买房都是越早买越好，而碧桂园翡翠山目前的房价是18280元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上碧桂园翡翠山地处于(黄江镇)莞深高速公明黄江出口，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞碧桂园翡翠山位置在哪里，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答碧桂园翡翠山小区相关问题。碧桂园翡翠山的位置在(黄江镇)莞深高速公明黄江出口。碧桂园翡翠山是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。碧桂园翡翠山买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理碧桂园翡翠山贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的碧桂园翡翠山房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是碧桂园翡翠山贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞碧桂园翡翠山有什么特别之处呢，是不是什么人都可以随意进出啊？
答
您好，很高兴为您解答碧桂园翡翠山小区相关问题。碧桂园翡翠山共有23栋，小区内绿化率为31.0%，容积率为2.2，碧桂园翡翠山容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上碧桂园翡翠山不用担心停车难。碧桂园翡翠山位于(黄江镇)莞深高速公明黄江出口，经东莞市黄江碧桂园房地产开发有限公司开发的，同时与广东碧桂园物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.7元/平米·月。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞碧桂园翡翠山二期“五证”有哪些，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答碧桂园翡翠山二期小区相关问题。碧桂园翡翠山二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧桂园翡翠山二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧桂园翡翠山二期之前一定要先看五证是否齐全。碧桂园翡翠山二期停车位基本上能满足停车需求。另外，碧桂园翡翠山二期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此碧桂园翡翠山二期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有碧桂园翡翠山二期的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞碧桂园翡翠山二期新房交易税费怎么算，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答碧桂园翡翠山二期小区相关问题。碧桂园翡翠山二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碧桂园翡翠山二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。碧桂园翡翠山二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。碧桂园翡翠山二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。碧桂园翡翠山二期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。碧桂园翡翠山二期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以碧桂园翡翠山二期买来自住是非常值得的。并且碧桂园翡翠山二期环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
东莞碧桂园翡翠山二期施工质量如何，买高层好吗？
答
您好，很高兴为您解答碧桂园翡翠山二期小区相关问题。碧桂园翡翠山二期是由专业的施工单位负责的，因此碧桂园翡翠山二期的施工质量是有保障的。并且碧桂园翡翠山二期的开发商也是由实力开发商开发建筑，碧桂园翡翠山二期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个碧桂园翡翠山二期的质量都是有保障的。碧桂园翡翠山二期是塔楼,塔板结合,平房建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在碧桂园翡翠山二期也已开盘，真的想买房，可以到(黄江镇)莞深高速黄江出口看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞碧桂园翡翠山二期是多少年产权的，车位咋样，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答碧桂园翡翠山二期小区相关问题。碧桂园翡翠山二期位于(黄江镇)莞深高速黄江出口，规划户数为1536户，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。判断碧桂园翡翠山二期开发商的实力，1要了解碧桂园翡翠山二期开发商和项目土地情况；2、要看碧桂园翡翠山二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看碧桂园翡翠山二期开发商以往的业绩；4、碧桂园翡翠山二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看碧桂园翡翠山二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看碧桂园翡翠山二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞碧桂园翡翠山二期的价格信息在哪看，从哪些方面评估优劣？
答
您好，很高兴为您解答碧桂园翡翠山二期小区相关问题。碧桂园翡翠山二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外碧桂园翡翠山二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看碧桂园翡翠山二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。要判断碧桂园翡翠山二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、碧桂园翡翠山二期区域自然环境评估；2、碧桂园翡翠山二期周边生活环境评估；3、碧桂园翡翠山二期建筑质量评估；4、碧桂园翡翠山二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、碧桂园翡翠山二期室内配套设施、设备评估；6、碧桂园翡翠山二期物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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