小区基本信息：建筑年代：2013年，停车位：500个，单元总数：7，总户数：1,224，物业费：2.85/㎡?月，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，开发商：东莞市万都房地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2013年-2013年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：7，单元总数：7，总户数：1,224，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：2.5，车位比例：1：2.1，停车位，500个，停车费，地上400元/月，地下400元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，物业服务：小区是封闭式的，每个出入门口都有24小时保安；晚上有保安巡逻；每个人进小区都要刷卡，来访人员要来访登记，管理处地址：暂无资料。小区简介：万科金色悦府，别称叫宵边万科金色悦府，坐落于长安咸西及宵边长安镇宵边大街与东门路长安门附近，小区总共有7栋、总共约有1218户，主要户型有：97平米的3室2厅、98平米的3室2厅、95平米的3室2厅、95.45平米的3室2厅；77平的2房2厅2卫；带入户花园，采光好，使用面积高。
小区评价：物业水平：小区是封闭式的，每个出入门口都有24小时保安；晚上有保安巡逻；每个人进小区都要刷卡，来访人员要来访登记。小区优点：小区户型带入户花园使用率高，采光好。小区缺点：附近暂无地铁，底层商铺未开业。
小区二手房：长安万科金色悦府长安公园旁，精装修两房，配套成熟，看莲花山，景观好，2室2厅，77㎡，400万；长安万科金色悦府楼层好通风采光一流，3室2厅，95㎡，385万；长安万科金色悦府格局方正..精装修..价格美丽，3室2厅，98㎡，500万。
附近小区：正中峰璟湾，40872元/㎡；中惠阳光国际，34414元/㎡；万达广场，43112元/㎡；长安中惠山水名城一期，24975元/㎡；中正SOHO，27556元/㎡；长安新世纪宜居，37372元/㎡；鼎峰悦境，43425元/㎡；长安碧桂园，41921元/㎡；紫荆1号，42852元/㎡；城中四季，36975元/㎡；长福花园，23812元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞长安万科金色悦府适宜居住吗，房价会跌吗？
答
您好，很高兴为您解答长安万科金色悦府小区相关问题。长安万科金色悦府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且长安万科金色悦府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买长安万科金色悦府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。房价应该是购房者最关注的问题了，长安万科金色悦府最新房价是38253元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且长安万科金色悦府处于长安德政中路60，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞长安万科金色悦府的房价现在是不是涨得很快，应该入手吗，整个楼盘面积多大？
答
您好，很高兴为您解答长安万科金色悦府小区相关问题。长安万科金色悦府现在房价是38253元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，长安万科金色悦府是由东莞市万都房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以长安万科金色悦府值得入手。长安万科金色悦府总规划面积为46666.0平米，建筑面积为131892.0平米，共建设7栋，户数约有895户，容积率为2.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞长安万科金色悦府位置在哪里，占地面积是多少？
答
您好，很高兴为您解答长安万科金色悦府小区相关问题。长安万科金色悦府的位置在长安德政中路60。长安万科金色悦府是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。长安万科金色悦府占地面积是46666.0平米。目前长安万科金色悦府的均价是38253元/平米，建筑面积为131892.0平米，规划有895户，规划设计车位数是本小区有500个。该楼盘是东莞比较优质的楼盘之一，长安万科金色悦府地址位于长安德政中路60。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞长安万科金色悦府的房子出租注意事项有哪些，有乱搭建的现象吗？
答
您好，很高兴为您解答长安万科金色悦府小区相关问题。长安万科金色悦府的房子出租需要注意：第一，对长安万科金色悦府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长安万科金色悦府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长安万科金色悦府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长安万科金色悦府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。长安万科金色悦府占地面积大，空间大，并且长安万科金色悦府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且长安万科金色悦府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏长安万科金色悦府的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
东莞长安万科金色悦府最近的价格走势怎么样，靠近地铁站吗？
答
您好，很高兴为您解答长安万科金色悦府小区相关问题。长安万科金色悦府目前的价格为38253元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，长安万科金色悦府共有7栋，一共有895户，房源不多，要买就赶紧。长安万科金色悦府选址在长安德政中路60，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间，目前长安万科金色悦府的价格是38253元/平米，在长安万科金色悦府一同见证，城市发展新未来！以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
长安万科金色悦府小区现在租房价格是多少？
答
你好，长安万科金色悦府小区这边的价格相对来说是比较贵的了，一般价格在3200元/月2室2厅76.6平米，但是这个价格的房子还是比较好的，格局是比较有设计感的，而且周围也是比较好看，以上价格来源网络仅供参考。房屋租赁租房流程
问
长安万科金色悦府2017年房价走势？
答
长安万科金色悦府，项目共7栋住宅楼，北临德政中路，位于长安镇中心。交通四通八达，临近107国道、长青路、广深高速入口，规划中的R2、R3线站点就在项目附近。3轻轨3干道：东莞轻轨R2年底运行、R3线就在百米之内、莞穗深城规半通达珠三角，还有深圳轻轨11号线延长线连接莞深，项目4公里范围内有4个轻轨站，是焦聚全城关注的轻轨上盖。此外，G107、S358和广田路三条主要干道共同搭建项目便捷交通。本地楼市房价走势
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