小区基本信息：建筑年代：2018年，停车位：997个，单元总数：6，总户数：803，物业费：2.8/㎡?月，物业公司：东莞市世纪城物业管理有限公司，开发商：广东省水利水电第三工程局有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2018年-2018年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：3，单元总数：6，总户数：803，绿化率：25.1%，人车分流：否，容积率：4.1，车位比例：1:1，停车位，997个，停车费，地上300元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：东莞市世纪城物业管理有限公司，物业服务：小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内巡逻，确保小区安全，管理处地址：暂无资料。小区简介：天悦中央广场位于东莞市塘厦镇花园新街北，小区地理位置好，入住率高，交通方便，生活设施齐全，周边有大型的购物商场、市场、公园、医疗社康等，生活方便，小区户型方正，采光通风都很好，居住舒适。
小区评价：物业水平：小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内巡逻，确保小区安全。小区优点：1.小区自带5万㎡商业配套，日常购物方便。2.小区自带有幼儿园，小孩子上学接送方便。3.小区周边商业配套齐全，购物方便。小区缺点：小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响。
小区二手房：天悦中央广场3室2厅94.46m?精装修，3室2厅，94.5㎡，272万；天悦中央广场3房1卫78.88m?精装修，3室2厅，78.9㎡，225万；天悦中央广场住进天虹商圈精装3室2厅出售，3室2厅，110㎡，350万。
附近小区：建安广场花园，22393元/㎡；东港城花园，20374元/㎡；丽景花园(塘厦)，14749元/㎡；东方花园，15388元/㎡；盈锋莲湖广场，21287元/㎡；莲湖新村花园，15962元/㎡；盈锋丽骏豪庭，19110元/㎡；金海怡景花园，27824元/㎡；塘盛花园，18202元/㎡；富豪花园，14142元/㎡；三正休闲购物城，18385元/㎡；花园新街，14040元/㎡。
小区疑问解答：
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