小区基本信息：建筑年代：2016年，停车位：234个，单元总数：6，总户数：781，物业费：2.6-2.8/㎡?月，物业公司：东莞金地物业管理有限责任公司，开发商：东莞市高新工业开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2016年-2016年，物业用途：商铺/住宅/商住，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：6，单元总数：6，总户数：781，绿化率：25%，人车分流：否，容积率：3，车位比例：1:0.8，停车位，234个(234个)，停车费，地上300元/月，地下300元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水，用电类型：商电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：东莞金地物业管理有限责任公司，管理处地址：暂无资料。小区简介：漾城坐落于宏图路与众利路交汇处，附近五公里内购物中心有嘉源百货店、兴发广场、惠裕百货；超市有乡村超市、鑫鑫平价超市(绿色路)、万众生活超市(新莞人廉租公寓小区西)、好又多(张家港好又多连锁超市)、大盈百货；菜市场有牛山盛丰农贸市场、环冈农贸市场；公交车站有水濂外经工业园、水濂山矿泉水厂、水濂山森林公园、垃圾处理厂，购物和出行都很方便。
小区二手房：漾城1室1厅48m?精装修，1室1厅，48㎡，90万；漾城1室1厅45.52m?精装修，1室1厅，45.5㎡，70万；漾城2室2厅44.95m?精装修，2室2厅，45㎡，110万。
附近小区：万科金悦香树，43216元/㎡；城市假日3期，29913元/㎡；恒大雅苑，43573元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞漾城“五证”有哪些，配套完善吗？
答
您好，很高兴为您解答漾城小区相关问题。漾城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、漾城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买漾城之前一定要先看五证是否齐全。漾城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。漾城的配套完善，设施齐全，在漾城居住是十分安全便捷的。漾城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞漾城还有房源吗，位置方不方便？会不会有点偏？
答
您好，很高兴为您解答漾城小区相关问题。漾城的房屋需求量大，所以漾城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去漾城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询漾城的房源信息。漾城的位置在(南城区)东莞南城宏图路与众利路交接处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，漾城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞漾城新房交易税费怎么算，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答漾城小区相关问题。漾城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。漾城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。漾城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。漾城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。漾城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。漾城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以漾城买来自住是非常值得的。并且漾城环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
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