小区基本信息：建筑年代：2013年-2016年，停车位：2100个，单元总数：3，总户数：600，物业费：2.8-10/㎡?月，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，开发商：东莞市万科房地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2013年-2016年，物业用途：商铺/住宅/车库/写字楼，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：3，单元总数：3，总户数：600，绿化率：32%，人车分流：是，容积率：2.79，车位比例：1:0.43，停车位，2100个(地上：300个，地下：1800个)，停车费，地上300元/月，地下300元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：不需要，物业公司：东莞市万科物业服务有限公司，物业服务：小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障，管理处地址：暂无资料。小区简介：长安万科广场坐落于长安镇长青南路1号，小区绿化率高，附近五公里内购物中心有长青商业广场、长安商场、锦一方商业广场；超市有芙蓉兴盛便利超市、美福超市、华大生活超市；菜市场有锦厦三坊农贸市场；公交车站有万科广场东、万科广场南、长安酒店、长安综合市场、长安综合市场、发利达电子厂、长安镇综合市场、八方连锁酒店、长安医院、长安商贸城，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。小区优点：1.交通便利，小区外就有万科广场东公交站2.小区周边配套成熟，商场、超市、银行等遍布周边3.小区居住人群素质较高，多为企业高管或在附近上班的白领小区缺点：1.小区内1栋、2栋朝南靠近358省道，噪音和灰尘较大2.小区里面无花园，内部活动空间少。
小区二手房：万科广场户型方正，南北通透，适合居住，3室2厅，97.6㎡，468万；万科广场品牌物业，成熟配套，户型方正，南北通透三房急售，3室2厅，106.9㎡，480万；万科广场长安繁华地区精致南北通透三房，成熟配套，业主诚意售，3室2厅，97㎡，450万。
附近小区：长青西街，19375元/㎡；长青城，24611元/㎡；长青东街，19480元/㎡；富兴花苑，21647元/㎡；莲花E区，24448元/㎡；长盛新村，20651元/㎡；华安商住楼，23834元/㎡；锦江花园，28689元/㎡；莲花住宅区，32176元/㎡；莲花苑，30903元/㎡；常盛花园，20922元/㎡；莲峰广场，32085元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞万科广场住宅施工质量如何，物业类型是怎样的？开发商是谁？
答
您好，很高兴为您解答万科广场住宅小区相关问题。万科广场住宅是由专业的施工单位负责的，因此万科广场住宅的施工质量是有保障的。并且万科广场住宅的开发商也是由实力开发商开发建筑，万科广场住宅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万科广场住宅的质量都是有保障的。万科广场住宅的物业类型是住宅，由东莞万科地产有限公司开发，中建四局施工，共开发1栋，在长安镇长青路超然落成，且容积率达到3.3，在当地万科广场住宅是一个宜居度高的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科广场住宅买房房产证什么时候能拿到手，有乱搭建的现象吗？
答
您好，很高兴为您解答万科广场住宅小区相关问题。万科广场住宅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万科广场住宅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万科广场住宅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万科广场住宅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。万科广场住宅占地面积大，空间大，并且万科广场住宅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万科广场住宅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万科广场住宅的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科广场住宅好不好，值得买吗，二手房价格是多少？
答
您好，很高兴为您解答万科广场住宅小区相关问题。东莞万科广场住宅很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.35%，环境优美。物业公司东莞市万科物业管理有限责任公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。万科广场住宅的位置在长安镇长青路。东莞万科广场住宅二手房价格约为11382.53元/㎡。万科广场住宅二手房是塔楼高层类型，房屋产权70，东莞万科广场住宅二手房地址：长安镇长青路。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞万科广场住宅停车难吗，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答万科广场住宅小区相关问题。万科广场住宅停车位基本上能满足停车需求。另外，万科广场住宅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万科广场住宅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万科广场住宅的物业快速协调。万科广场住宅现在均价约为11382.53元/㎡，开发商是东莞万科地产有限公司，位于长安镇长青路。万科广场住宅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
东莞万科广场住宅房价贵吗，适合买吗，安全系数高不？
答
您好，很高兴为您解答万科广场住宅小区相关问题。万科广场住宅的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前万科广场住宅的房价是11382.53元/㎡，地理位置在长安镇长青路，同时也规划了总户数372户，如果手上经济不错的话，可以入手。万科广场住宅为中建四局设计，以塔楼高层为主，由东莞万科地产有限公司建设打造，中建四局施工，同时万科广场住宅有专业的物业公司东莞市万科物业管理有限责任公司管理，万科广场住宅的安全系数还是很高的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科广场商铺适宜居住吗，户型设计有没有浪费空间？
答
您好，很高兴为您解答万科广场商铺小区相关问题。万科广场商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万科广场商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万科广场商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。万科广场商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万科广场商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万科广场商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科广场商铺得房率是指什么，是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答万科广场商铺小区相关问题。万科广场商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科广场商铺多层的公摊为5%-10%，万科广场商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科广场商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科广场商铺房子的情况来算一下。首先，万科广场商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万科广场商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万科广场商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万科广场商铺回款速度的要求。基本上来说，万科广场商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科广场商铺通透性怎样，这个位置能不能买？
答
您好，很高兴为您解答万科广场商铺小区相关问题。万科广场商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万科广场商铺每栋楼直接的采光。因此，整个万科广场商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万科广场商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万科广场商铺整体上面通透性都非常好。万科广场商铺位置是在长安原“金三角”项目处，还是值得入手的，万科广场商铺为东莞市长安万科房地产有限公司开发，是暂无资料建筑，价位在20000元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科广场商铺这个位置能不能买，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？
答
您好，很高兴为您解答万科广场商铺小区相关问题。万科广场商铺位置是在长安原“金三角”项目处，还是值得入手的，万科广场商铺为东莞市长安万科房地产有限公司开发，是暂无资料建筑，价位在20000元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。万科广场商铺占据在长安原“金三角”项目处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道万科广场商铺有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞万科广场商铺“五证”有哪些，周边有什么学校？
答
您好，很高兴为您解答万科广场商铺小区相关问题。万科广场商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万科广场商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万科广场商铺之前一定要先看五证是否齐全。万科广场商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万科广场商铺很方便。除此之外，万科广场商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。万科广场商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
长安万科中心,万科广场房价走势？
答
长安万科中心,万科广场房价走势2月均价：长安万科中心,万科广场：25650元/平米，同比1月↑3.25%。长安中心区：13002元/平米，同比1月↓0.08%。本地楼市房价走势
问
万科广场有多少停车位？
答
2050个本地楼市小区楼盘
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