小区基本信息：建筑年代：2013年，停车位：2680个，单元总数：13，总户数：1,776，物业费：2.1-4.11/㎡?月，物业公司：深圳市天利物业管理有限公司东莞分公司，开发商：东莞市天利房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2013年-2013年，物业用途：住宅/商住/商铺/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：7，单元总数：13，总户数：1,776，绿化率：35%，人车分流：是，容积率：3.5，车位比例：1:1.37，停车位，2680个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市天利物业管理有限公司东莞分公司，物业服务：天利中央花园是由深圳市天利物业管理有限公司东莞分公司管理，小区是封闭式的，但门口及小区内重要路口都有安保人员20人分两班24小时轮流值班；物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；物业服务算不上服务有多好，但能做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障，管理处地址：暂无资料。小区简介：天利中央花园位于西平片区，小区以水景园林简欧式为设计基调，楼距间隔宽，采光通风良好。 小区正门距离西平地铁站C口大约600米的距离，十分便利。小区规模较小，密度较高，共有7栋楼，都是电梯房，户型涵盖了一居室到四居室，最小户型36平方米，大部分户型设计较好，部分户型朝西北向，影响采光和通风。
小区评价：物业水平：天利中央花园是由深圳市天利物业管理有限公司东莞分公司管理，小区是封闭式的，但门口及小区内重要路口都有安保人员20人分两班24小时轮流值班；物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；物业服务算不上服务有多好，但能做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。小区优点：1、交通便利，距离西平地铁站约600米。2、配套成熟，医院、超市、银行等遍布周边。3、人车分流，小区内行走安全有保障。小区缺点：小区规模小，绿化率较低。地上停车位较少，车位很紧张。部分户型设计差，隔音效果不好。
小区二手房：天利中央花园3室2厅96.54m?精装修，3室2厅，96.5㎡，620万；天利中央花园5室2厅166m?精装修，5室2厅，166㎡，1060万；天利中央花园3室2厅97m?精装修，3室2厅，97㎡，575万。
附近小区：君珆花园，56290元/㎡；光大景湖荣郡，57110元/㎡；中熙弥珍道，52165元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞天利中央花园社区环境怎么样，适合一家五口住吗，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答天利中央花园小区相关问题。天利中央花园位于(南城区)西平宏伟路9号，绿化率为35.0%，容积率为3.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天利中央花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。天利中央花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天利中央花园也拥有专业的物业管理团队，负责天利中央花园居住环境的卫生与安全。因此，在天利中央花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞天利中央花园治安怎么样，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答天利中央花园小区相关问题。天利中央花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天利中央花园也拥有专业的物业管理团队，负责天利中央花园居住环境的卫生与安全。因此，在天利中央花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。天利中央花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天利中央花园每栋楼直接的采光。因此，整个天利中央花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天利中央花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天利中央花园整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞天利中央花园口碑怎么样，什么时候交房？
答
您好，很高兴为您解答天利中央花园小区相关问题。天利中央花园口碑很不错，适宜居家生活。东莞天利中央花园为单价28542元/平米，占地48651.0平米，容积率3.5。是由实力开发商东莞市天利房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。天利中央花园是由东莞市天利房地产开发有限公司开发建筑，由中建二局第二建筑工程有限公司负责建筑施工。预计天利中央花园开盘时间已于2013年4月20日加推3栋，交房时间2013年4月20日3栋已交房。天利中央花园售楼处地址位于南城区西平宏伟路9号（宏伟路东侧），可去咨询天利中央花园的详细交房时间以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
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东莞天利中央花园是那种建筑类型，“五证”有哪些？
答
您好，很高兴为您解答天利中央花园小区相关问题。天利中央花园的建筑类型是塔楼,塔板结合,平房，规划的建筑面积是170256.0平米。是由项秉仁建筑设计咨询（上海）有限公司负责建筑设计。天利中央花园的具体地址在(南城区)西平宏伟路9号。天利中央花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天利中央花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天利中央花园之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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