小区基本信息：建筑年代：2009年，停车位：784个，单元总数：14，总户数：782，物业费：2/㎡?月，物业公司：东莞市中雅城物业服务有限公司，开发商：东莞市惠明盛香缤房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2009年-2009年，物业用途：商铺/车库/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：9，单元总数：14，总户数：782，绿化率：40%，人车分流：否，容积率：2.79，车位比例：1：1.98，停车位，784个，停车费，地上220元/月，地下280元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，物业巡逻：保安站岗，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市中雅城物业服务有限公司，物业服务：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好，管理处地址：9栋旁边。小区简介：小区环境好，交通便利,出行方便，周围配套成熟，适宜居住生活。
小区评价：物业水平：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好。小区优点：周边交通便利、商业配套完善，居民生活便捷。小区缺点：小区楼间距较窄，采光通风较差。
小区二手房：香缤城市花园香缤城市花园2房47㎡满两年毛坯房，2室1厅，47.3㎡，107万(参考总价)；香缤城市花园4室2厅88.99m?精装修，4室2厅，89㎡，202万(参考总价)；香缤城市花园1室0厅27m?满五年，1室0厅，27㎡，61万(参考总价)。
附近小区：松湖云越，14044元/㎡；海伦国际，30731元/㎡；碧桂园松湖珑悦，18182元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞香缤城市花园目前还有没有下降的空间，靠近地铁站吗？
答
您好，很高兴为您解答香缤城市花园小区相关问题。香缤城市花园的房价是17052元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且香缤城市花园地处(寮步镇)香市路与石大路交叉口西南角80米，这里的区位优势也是比较明显，香缤城市花园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。香缤城市花园选址在(寮步镇)香市路与石大路交叉口西南角80米，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间，目前香缤城市花园的价格是17052元/平米，在香缤城市花园一同见证，城市发展新未来！以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞香缤城市花园公共区域管理完善吗，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答香缤城市花园小区相关问题。香缤城市花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对香缤城市花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对香缤城市花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在香缤城市花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。香缤城市花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断香缤城市花园赠送面积的真实性。最后一定要确定香缤城市花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买香缤城市花园的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞香缤城市花园现在卖多少钱，交通怎么样，户型设计有没有浪费空间？
答
您好，很高兴为您解答香缤城市花园小区相关问题。香缤城市花园现在均价约为17052元/平米，开发商是东莞市惠明盛香缤房地产开发有限公司，位于(寮步镇)香市路与石大路交叉口西南角80米。香缤城市花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。香缤城市花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。香缤城市花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让香缤城市花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
东莞香缤城市花园配套完善吗，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
答
您好，很高兴为您解答香缤城市花园小区相关问题。香缤城市花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。香缤城市花园的配套完善，设施齐全，在香缤城市花园居住是十分安全便捷的。香缤城市花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。香缤城市花园位于(寮步镇)香市路与石大路交叉口西南角80米，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞香缤城市花园的房价现在是不是涨得很快，应该入手吗，环境如何，有没有升值潜力？
答
您好，很高兴为您解答香缤城市花园小区相关问题。香缤城市花园现在房价是17052元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，香缤城市花园是由东莞市惠明盛香缤房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以香缤城市花园值得入手。香缤城市花园的环境非常不错，绿化率达到40.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，香缤城市花园位于(寮步镇)香市路与石大路交叉口西南角80米，这里位置明显，具备升值的潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
。
