小区基本信息：建筑年代：2011年，停车位：497个，单元总数：22，总户数：555，物业费：1.6-3/㎡?月，物业公司：保利物业管理有限责任公司，开发商：东莞保利锦江房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2011年-2011年，物业用途：住宅/别墅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：21，单元总数：22，总户数：555，绿化率：33.29%，人车分流：否，容积率：1.79，车位比例：1:0.9，停车位，497个(地上：100个，地下：397个)，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：保利物业管理有限责任公司，物业服务：小区有摄像头，24小时监控。小区有保安24小时服务，服务态度比较好，管理处地址：暂无资料。小区简介：保利未来城市，别称叫沙田保利未来城市，坐落于沙田稔洲村轮渡路，小区总共有5栋、总共约有500户，户型有：239平米的6室3厅、236平米的5室3厅、500平米的5室3厅、137平米的4室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有稔洲商业广场、万国购物广场、腾达百货商场；超市有万家福百货、恩耀百货(新围店)、玉利文具百货、财富百货、隆锋百货；公交车站有齐沙派出所、齐沙路口、广惠化工厂、洪达百货、福隆村路口、星海世纪幼儿园，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区有摄像头，24小时监控。小区有保安24小时服务，服务态度比较好。
小区二手房：保利未来城市7室2厅239.38m?满五年，7室2厅，239.4㎡，1000万；保利未来城市4室2厅108m?满五年，4室2厅，108㎡，265万；保利未来城市6室2厅240m?满五年，6室2厅，240㎡，800万。
附近小区：利澳花园，17250元/㎡；海燕楼，11295元/㎡；锦江城，15557元/㎡；新安大厦，21342元/㎡；华艺海滨花园，16269元/㎡；威远住宅小区，22861元/㎡；人民南路95号，15010元/㎡；恒大御景半岛，26357元/㎡；名店国际商务公寓，8653元/㎡；龙泽居，21995元/㎡；太港城，13682元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞保利未来城市的主要缺点是什么，房子出租注意事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答保利未来城市小区相关问题。保利未来城市暂无明显缺点。保利未来城市周边配套设施齐全，生活便捷。而且保利未来城市本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个保利未来城市都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。保利未来城市的房子出租需要注意：第一，对保利未来城市租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租保利未来城市房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，保利未来城市租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付保利未来城市房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
东莞保利未来城市最新房价是多少，周边有什么学校？
答
您好，很高兴为您解答保利未来城市小区相关问题。保利未来城市最新房价的均价约为16500元/平米。保利未来城市位于(沙田镇)虎门镇虎门西稔洲村轮渡路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为90000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。保利未来城市周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在保利未来城市很方便。除此之外，保利未来城市周边还有各大购物商场，满足日常所需。保利未来城市周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
东莞保利未来城市地处位置好不好，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答保利未来城市小区相关问题。保利未来城市地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且保利未来城市周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，保利未来城市地处位置是非常好的。保利未来城市的房屋需求量大，所以保利未来城市的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去保利未来城市的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询保利未来城市的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞保利未来城市还有房源吗，附近繁华吗？吃喝玩乐方便？
答
您好，很高兴为您解答保利未来城市小区相关问题。保利未来城市的房屋需求量大，所以保利未来城市的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去保利未来城市的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询保利未来城市的房源信息。保利未来城市位于(沙田镇)虎门镇虎门西稔洲村轮渡路，共有20栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，保利未来城市现在的价格为16500元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞保利未来城市房价多少？
答
你好，东莞保利未来城市房价12541元/平米，独有的入户花园，超大阳光房，空中院馆，观景卫生间等；别墅尽享超大的前后花园，超高的赠送空间，使用率极高，周边环境优美，一线江景，千米私家沿江观赏大道，为的居住享受。价格来源网络，仅供参考。本地楼市房价走势
。
