东莞南城宏远汇龙湾地址及详细信息介绍,房价30407元/㎡

  来源:孙大圣找房编辑:找房网发布日期::2022-07-08浏览次数:3

摘要:东莞小区,南城小区,宏远小区,汇龙湾30407元/㎡,建筑年代:2015年,停车位:1120个,单元总数:10,总户数:1,399,物业费:2.4/㎡?月,物业公司:东莞市宏远产业园管理有限公司,开发商:广东宏远集团有限公司。

东莞小区,南城小区,宏远小区,汇龙湾参考单价30407元/㎡,地址在[南城宏远]南城区金丰路12号(江南第一城旁。

小区基本信息:建筑年代:2015年,停车位:1120个,单元总数:10,总户数:1,399,物业费:2.4/㎡?月,物业公司:东莞市宏远产业园管理有限公司,开发商:广东宏远集团有限公司。

小区详细信息:建筑年代:2015年-2015年,物业用途:商铺/住宅,有无电梯:部分电梯房,楼栋总数:9,单元总数:10,总户数:1,399,绿化率:40.2%,人车分流:是,容积率:4.28,车位比例:1:0.9,停车位,1120个,停车费,地上450元/月,地下500元/月。临时停车:无。

小区物业信息:用水类型:商水、民水,用电类型:商电、民电,燃气费:3.6-3.6元/m?,封闭管理:是,小区门禁:需要,物业公司:东莞市宏远产业园管理有限公司,物业服务:小区管理到位,保安24小时站岗,尽责尽职,管理处地址:暂无资料。

小区简介:小区总共有9栋高层住宅,4-9栋为一期,1-3栋为二期,1栋43层两梯3户、2栋44层两梯3户、3栋44层两梯3户,4栋有1单元32两梯层4户和2单元32层两梯4户、5栋16层两梯6户、6栋21层两梯6户、7栋25层两梯6户、8栋28层两梯6户、9栋32层3梯8户。交通附近有,市汽车总站、南城汽车站、金丰公交站、6大城市主干道(环城路、港口大道、莞太路、四环路、鸿福西路)等,毗邻东莞中 心guangc滨江体育公园、金丰体育公园、南城文化广尝骏马雕塑公园、龙湾湿地公园等生态体育休闲公园。小区欧式风格环境,小区自带喷水池,高级会所,休闲场所。邮局:鸿福路邮局银行:金丰商业街工商银行,富民商业街农业银行,宏景中国银行、农业银行,新科路兴业银行、农村信用社,江南商业街商业银行 医院:南城医院,康华医院,宏远医院、新基门诊部、下墩门诊部、沙苑门诊部 学校:宏远外国语幼儿园、宏远外国语学校、阳光一校、阳光二校、阳光三校、南城中学、官桥滘小学、万江实验小学 菜市场:裕兴生鲜超市、华润万家、沙苑肉菜市场、新基肉菜市场超市及商场:家乐福、沃尔玛、海雅百货、喜乐福超市、中豪购物广场、华润万家超市、华南MALL等。

小区评价:物业水平:小区管理到位,保安24小时站岗,尽责尽职。小区优点:新小区,花园景观好,环境好,适宜居住;内部配套多,有幼儿园、泳池、健身会所。小区缺点:小区靠近环城西路,有点吵。

小区二手房:汇龙湾2室2厅81.6m?精装修,2室2厅,81.6㎡,248万(参考总价);汇龙湾2室2厅74m?精装修,2室2厅,74㎡,225万(参考总价);汇龙湾2室2厅75m?精装修,2室2厅,75㎡,228万(参考总价)。

附近小区:江南第一城,30452元/㎡;江南雅筑,27268元/㎡;深业欧景城,35582元/㎡;城市假日3期,29913元/㎡;宏景中心,22694元/㎡;宏明花园,17763元/㎡;活力康城,31309元/㎡;宏远花园,20711元/㎡;阳光城MODO,23246元/㎡。

小区疑问解答:

东莞汇龙湾小区治安怎么样,楼栋间距够大吗?

您好,很高兴为您解答汇龙湾小区小区相关问题。汇龙湾小区地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而汇龙湾小区也拥有专业的物业管理团队,负责汇龙湾小区居住环境的卫生与安全。因此,在汇龙湾小区里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。汇龙湾小区是由专业的建筑设计公司负责的,整体汇龙湾小区规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,汇龙湾小区的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

本地楼市小区楼盘

东莞汇龙湾小区周边有什么学校,坐车方便吗?

您好,很高兴为您解答汇龙湾小区小区相关问题。汇龙湾小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在汇龙湾小区很方便。除此之外,汇龙湾小区周边还有各大购物商场,满足日常所需。汇龙湾小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。汇龙湾小区不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。汇龙湾小区周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到汇龙湾小区的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

本地楼市小区楼盘

东莞汇龙湾小区产权证具体是什么,住房的维修基金怎么算?

您好,很高兴为您解答汇龙湾小区小区相关问题。汇龙湾小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对汇龙湾小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理汇龙湾小区房地产权证,汇龙湾小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,汇龙湾小区房子还是不属于买房者所有。汇龙湾小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照汇龙湾小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照汇龙湾小区建筑面积来算的。汇龙湾小区商品住房在销售时,购房者与汇龙湾小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汇龙湾小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

本地楼市小区楼盘

东莞汇龙湾小区是高层还是小高层,不太想买特别高的房子。现在卖多少钱?交通怎么样?

您好,很高兴为您解答汇龙湾小区小区相关问题。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。汇龙湾小区现在均价约为24854元/平米,开发商是广东宏远集团有限公司,汇龙湾小区位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

房屋买卖卖房

东莞汇龙湾小区有没有降价的可能,停车位多不多?

您好,很高兴为您解答汇龙湾小区小区相关问题。照着目前的形势,房价很少会跌,汇龙湾小区的最新价格是25242元/平米,而且汇龙湾小区所处的位置也十分有利好,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。现在停车难的问题已经普遍,不过在汇龙湾小区一共规划有500,不用担心此问题,目前汇龙湾小区正火热销售,价格为25242元/平米,在这里拥有便捷生活圈,尽享悠闲生活。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

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东莞汇龙湾是多少年产权的,车位咋样,是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。

您好,很高兴为您解答汇龙湾小区相关问题。汇龙湾位于(南城区)南城区金丰路12号(江南第一城旁),规划户数为1427户,停车位能满足业主的需求,如果想了解更多的信息可以拨打房虫网电话免费咨询。汇龙湾位于(南城区)南城区金丰路12号(江南第一城旁),是板塔结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

本地楼市小区楼盘

东莞汇龙湾公共区域管理完善吗,通透性怎样?

您好,很高兴为您解答汇龙湾小区相关问题。汇龙湾是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对汇龙湾的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对汇龙湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在汇龙湾居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。汇龙湾占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响汇龙湾每栋楼直接的采光。因此,整个汇龙湾的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外汇龙湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以汇龙湾整体上面通透性都非常好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

本地楼市小区楼盘

东莞汇龙湾坐车方便吗,如何去看房?

您好,很高兴为您解答汇龙湾小区相关问题。汇龙湾不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。汇龙湾周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到汇龙湾的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。怎么去汇龙湾看房,首先可以通过拨打汇龙湾售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去汇龙湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询汇龙湾代理销售人员咨询。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

房屋买卖看房选房

东莞汇龙湾社区环境怎么样,适合一家五口住吗,新房交易税费怎么算?

您好,很高兴为您解答汇龙湾小区相关问题。汇龙湾位于(南城区)南城区金丰路12号(江南第一城旁),环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。汇龙湾户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。汇龙湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汇龙湾契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。汇龙湾维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。汇龙湾物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

房屋买卖购房税费

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