小区基本信息：建筑年代：2020年，停车位：832个，单元总数：116，总户数：792，物业费：2.3/㎡?月，物业公司：东莞市鸿艺物业管理有限公司，开发商：东莞市汇景房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2020年-2020年，物业用途：住宅/别墅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：46，单元总数：116，总户数：792，绿化率：35%，人车分流：是，容积率：1.8，车位比例：1:1.2，停车位，832个，停车费，地上300元/月，地下300元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.6-3.6元/m?，物业巡逻：24小时巡逻小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市鸿艺物业管理有限公司，物业服务：能及时响应业主的物业需求、公共区域定期清洁，保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖，管理处地址：暂无资料。小区简介：汇景豪园-推广名揽胜湾，项目位于东莞市常平镇新行政中心区，南邻城市主干道环常南路，北邻太和路。项目总占地面积57000㎡，总建筑面积约13.6万平米，建筑密度约30%，绿化率约为35%，容积率为1.8，产权年限70年。项目规划有别墅、洋房，依城市而建，小区整体呈现西北高、东南低，建筑呈点状分布。项目共112栋，总户数792户，其中别墅108户，洋房684户，属东莞少有的高品质大盘。小区绿化率高。
小区评价：物业水平：能及时响应业主的物业需求、公共区域定期清洁，保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小区优点：小区公园大，居住舒适小区缺点：无地铁，周边无医院。
小区二手房：茂竹先生3室2厅95m?精装修，3室2厅，95㎡，180万。
附近小区：桃源艺境，19577元/㎡；嘉宏万城，12419元/㎡；万科城一期观湖上筑，22824元/㎡；中惠金士柏山，20543元/㎡；南峰玫瑰园，13384元/㎡；风度盛荟，22630元/㎡。
小区疑问解答：
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