小区基本信息：建筑年代：2012年，停车位：350个，单元总数：5，总户数：594，物业费：2.4-2.41/㎡?月，物业公司：东莞市明茵物业管理有限公司，开发商：东莞市丰华房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2012年-2012年，物业用途：住宅/车库，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：5，单元总数：5，总户数：594，绿化率：41.1%，人车分流：否，容积率：2.52，车位比例：1:0.61，停车位，350个，停车费，地上350元/月，地下350元/月。临时停车：无。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.41-3.41元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：东莞市明茵物业管理有限公司，物业服务：小区有摄像头，24小时监控。小区有保安24小时服务，服务态度比较好，管理处地址：暂无资料。小区简介：位于凤岗区域，紧邻三正别墅区，适合居家，小区共5栋，每栋一个单元；1-4房户型多种多样；沃尔玛，爱琴海电脑城，麦当劳，永盛商业街，交通情况：凤岗天桥公交站，周边学校：凤岗桥城学校，凤岗中心小学； 开 发 商：东莞市丰华房地产开发有限公司；建筑结构：钢筋混凝土；建筑类型：板楼；建筑面积：63885平方米；绿 化 率：30%；容 积 率：2.52。
小区评价：物业水平：小区有摄像头，24小时监控。小区有保安24小时服务，服务态度比较好。小区优点：小区周边生活便利，吃穿住行都很方便。小区缺点：小区较小，内部活动范围不是很大。
小区二手房：金凤豪苑3室2厅86.62m?精装修，3室2厅，86.6㎡，258万；金凤豪苑3室2厅89.5m?精装修，3室2厅，89.5㎡，260万；金凤豪苑2室2厅80.5m?满五年，2室2厅，80.5㎡，238万。
附近小区：三正卧龙山一期，27661元/㎡；麒麟湾华桂园，27279元/㎡；永泰花园，18196元/㎡；财富新地，26471元/㎡；凤安大厦，18946元/㎡；锦龙又一城，29638元/㎡；碧湖湾，26030元/㎡；龙福花园，21216元/㎡；世纪新潮，21478元/㎡；汇商花苑，26507元/㎡。
小区疑问解答：
问
东莞金凤豪苑施工质量如何，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答金凤豪苑小区相关问题。金凤豪苑是由专业的施工单位负责的，因此金凤豪苑的施工质量是有保障的。并且金凤豪苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，金凤豪苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金凤豪苑的质量都是有保障的。金凤豪苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金凤豪苑也拥有专业的物业管理团队，负责金凤豪苑居住环境的卫生与安全。因此，在金凤豪苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金凤豪苑如何去看房，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
答
您好，很高兴为您解答金凤豪苑小区相关问题。怎么去金凤豪苑看房，首先可以通过拨打金凤豪苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金凤豪苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金凤豪苑代理销售人员咨询。金凤豪苑位于(凤岗镇)凤岗镇玉泉路与沿河西路交汇处（三正卧龙山对面），是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
东莞金凤豪苑买的人多吗，“五证”有哪些？
答
您好，很高兴为您解答金凤豪苑小区相关问题。东莞金凤豪苑买占地面积20365.0平米，建筑面积64129.0平米，绿化率30.0%，设计环保。金凤豪苑的居住环境优美。因此购买金凤豪苑的人很多。目前金凤豪苑均价为20482元/平米，开盘时间2012年7月14日1-5栋已开盘。金凤豪苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金凤豪苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金凤豪苑之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
东莞金凤豪苑为什么便宜，地址在哪里？
答
您好，很高兴为您解答金凤豪苑小区相关问题。金凤豪苑的位置在(凤岗镇)凤岗镇玉泉路与沿河西路交汇处（三正卧龙山对面），最新房价约为20482元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积20365.0平米、建筑面积64129.0平米、容积率2.5、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，金凤豪苑属于性价比比较高的一类。金凤豪苑周是一个规划594户的住宅楼盘，车位数300多个车位。金凤豪苑的地址在(凤岗镇)凤岗镇玉泉路与沿河西路交汇处（三正卧龙山对面）。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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